財産の相対的な寄付。 不動産の寄付のために必要な書類

2013年に、税務上は上廃止された 財産の寄付 相対。 文書は今、このような協定の数が指数関数的に増加しているので、アウトにするためにずっと簡単になります。 より多くの税金を支払うことを避ける性質の伝送のために、以前、むしろ意志またはリース契約により、非常に低価格で販売、移転を含め、多様なsubterfugesに頼って、今、このもはや必要。 今のところ、それは作るために充分で 寄付契約 親族のマンションを、それによれば、財産に対するすべての財産権は、新しい所有者になりますドニー、に転送されます。

この地上での詐欺計画の数が増加していないことは注目に値するが、より多くの人々は、そのような意思決定の取り消しを裁判所に回っている、最も一般的に親戚との関係を調べました。 非常に少数の人々の人口の中で、このような意思決定に頼る、彼らが何をしているかを理解しています。 したがって、あなたが不動産の寄付を知るために必要なすべてを伝えることが必要です。

結果は何ですか？

すべての人が、財産のか、その参加のいくつかの種類があり、それがカントリーハウス、大企業や小さな家、結婚指輪、テレビや携帯電話であってもよいです。 財産権上のこれらの事のすべては、一人または数人に属します。 そして、法律はすべてが憲法すなわち、基本法で始まりながら、この権利を保護し、法的および規制行為で終わります。 一つは、ロシア連邦の民法です。 権利の保護の下で、この場合のように、二重に保護するために撮影したプロパティは、オブジェクトそのものではなく、また、居住地への権利ではないだけです。

所有者の権限

売買の取引、不動産に対する寄付財産の所有者が利用できます。 後者の場合、それは特別な文書を使用しています。 寄付のアパートの契約は相対的な特別な方法で描かれました。 これが完了すると、彼はすでに法的観点から、一定の結果を伴います。 私たちは、不動産について話しているのでながら、 献身の設計 、それの彼女の所有権には、1人から別のものに渡され、それは、ドニーです。 その瞬間からその売却、交換、寄付や遺贈に新しい所有者の権利。 前オーナーはそれに対するいかなる権利に依存しないことがあります。 我々は最高の贈り物の行為によって財産の疎外を手配する方法について話している場合、それは一定時間後に発効するように、それを配置することができますことは注目に値します。 しかし、重要なポイントがあります：新しい所有者は、ドナーがまだ生きている場合にのみ、権利に入ります。

エラー

寄付は不動産相対から作られている場合は、文書が正しく入力されなければなりません。 条約は、財産権が唯一のドナーの死の後に転送されることを指定した場合、このエラーが発生します。 法律の観点から、このような契約は有効と見なされることができないので、間違っています。 相対し、必要な書類を集める不動産の寄付が成功しているが、ドナーが財産権を授けるために来る前に死亡した場合は、そのようなハウジングは継承された財産の合計重量に加算されます。 贈り物を受け取っていない人は、他のみんなと同じように、継承のための候補のようになります。

必要書類

財産の相対的な寄付 - その中核となるのは、これはかなり複雑なプロセスです。 このために必要な書類は、以下のリストに示されています。

- アイデンティティの証明として機能パスポートまたは他の文書。

- 彼が与えるために起こっているドナーの財産の所有権の登記を確認した紙。 また、あなたはそれに権利の移転だけでなく、特別に細工したアプリケーションのアパートの新しい所有者で、所有者のアパートの書かれた文で状態の義務を作ることに領収書を添付しなければなりません。

- 不動産の贈り物の非常に行為。

- 住宅用地籍パスポートは、BTIを発行し、証明書はギフトとして転送プロパティの評価値を示します。

- 家族の不動産所有者から書面による同意。 住宅として分類されている場合、このような同意が必要な必須で 共同財産 配偶者の。

合意

他の人からの親戚とは異なり、それらの大多数のためのクレイジーなことを行う準備ができて、そしてすべての残りの部分よりも多く、それらを心配しているということです。 そのため、彼の息子、娘、母親や妻への不動産の贈り物のトランザクションは、支払いなしで行わなければならない、と不動産売買の下で課せられた税の税務当局を得る機会として機能していません。 我々は近い親戚の話をしていることを考慮すれば、財産の相対的に寄付を応じて、特定の手順があります。 このような状況での契約は、他のすべてのように、と類似しており、彼の要求に、同じ法的拘束力を持っています。 プロパティが共有貯蓄の結婚に買収された、そして同意を公証でなければなりません書かれている場合は、リストには、配偶者の贈与税のに必要な同意を含んでいます。

登録

契約が策定されたら、場所の不動産場所でのロシアの国家登録事務所でのドニーと一緒に行く必要があります。 サービスへのこれらの文書のすべてに加えて、あなたの関係の証拠として役立つ書類を提出する必要があります。 相対的な、あなたはいつでもその実行へと完了後との取引からの撤退も、アパートを与えることを決定しました。 これが書かれた文を必要とし、その後、状態の構造に必須の登録を受けます。

マイナー受信者

この場合のマンションの寄付は、アカウントに特定の機能を取る必要があります。 未成年者すべてのトランザクションは、保護者または法定代理人の助けを借りて行われています。 そこ生活の中でさまざまな状況があり、子供の父親が住んでいないとの場合、及び贈与の利益のために働く、この文書に署名する寄付後見人の契約を描画するときに、後者は、保護者を持っています。 子供は父親と母親と一緒に住んでいる場合は、アパートは子供のためのギフト証明書を発行することを希望する彼の父の財産である、その後、大したはありません。 そのうちの一つは、寄付を発行したい場合には、第二の親が法定代理人として機能して通常の状況下では、両親はいつも、自分の子の法定代理人を務めてきました。

妻のアパートを与えます

時には、夫は完全に唯一の所有者作り、そこに住宅の問題を解決するように、彼の妻は、彼の死の後は容易ではないことを実現しています。 問題は、彼の死の後に財産の彼の半分は妻だけでなく、大人、子供だけでなく適用されることです。 妻に困難な状況ではなかったそれは子供のシェアを償還するために必要とされている場合、配偶者は、このような意思決定を行うことができます。 通常、この場合、契約に 寄付アパートシェア 彼の相対的な、そして財産で第二配偶者の結果は、全体の生活空間になります。 あなたは最初に彼に属し、自然の中で夫の関心を特定したり、マンションの割合を決定する必要があります。 それは必ずしも半分ではありません。 アパートは全体として彼女の夫に属している場合、彼は相続でそれを得たか、彼に提示、または彼が結婚前に彼女を買うことができる、配偶者への寄付の登録は、一般的になります。

税金

以前の取引については、税を撮影与えて、そして今、新しい税法は、財産の寄付に税を支払うことを義務付けるものではありません。 しかし、法律は、指定して、そのような親戚と考えることができた人のリストです。 これらは、養子、夫と妻、兄弟姉妹、祖父母と両親を含め、子供が含まれます。 所得が登録寄付があったに関連して、これらの市民の人々、これらのカテゴリ間無償取引の結果として生成されると考えられます。 だから、そのような取引の下で税を徴収しても意味がありません。

以前は、税の額は、プロパティ値の13％です。 それはお金のかなりかなりの量を失っていないながら、法律が大幅に、あなたが不動産に一定の操縦を行うことを可能にする親族間の無償の取引を、緩和されたことが判明しました。 今、あなたは寄付が不動産相対、このために必要とされる文書、および他の事実から作られる方法を知っています。