鉄道プロパティ - 自分で決める、自分のためだと思います

過去20年間でロシアの不動産市場の発展は、いくつかの段階を経験してきました。 まず、市場の最も激動の時代には、前世紀の90年代初頭居住に経験してきました。 彼は事実上、法的真空中で、需要が供給よりもはるかに高いですし、不動産業者の収益は非常に高かったです。 第二段階では、市場を規制最初の規範文書がありました。 ハイリターンを得るための可能性を維持しながら、これは、利点を提供することを特徴とします。 価格に増加し始めた 住宅について、マンションは 販売することをはるかに困難だった、とバイヤーは、より経験豊富になってきています。 第三段階 - 供給を超える需要の超過収益の大幅な低下につながった法的枠組み、市場での激しい競争を、締め。 現在までに、不動産市場は安定しており、価格は若干下落した後、いくつかの回復がありました。 あなたは、もはや種々の提案が求められていないとき。

これは、ますます人気のプロパティ鉄道となります。 彼女は、価格と愉快喜んで、モスクワに近いです。 可用性と富の選択が入植を奨励しました！ マンションを購入、さらには不動産会社への公式アピールする前に、ペンと紙で、あなたの未来住宅のモデルを想像することを決めました。

あなたの前に立っている最初の質問は、それは、当然のことながら、将来のマンションの価格です。 あなたの財政の可能性、まず、何あなたが買うことができるかを決定。 また、プライマリまたは上で決定する必要があり 、流通市場 あなたがプロパティを取得します。 各izeti 2種類がそれぞれの長所と短所を持っています。 この質問に対する明確かつ明確な答えは存在しないのため。 この質問にあなたが考える必要があるため、状況を検討するために、比較します。 そして、常識の静かな声に耳を傾け、つまり、 直感に。 しばしば、このような問題で、それはそれのために最後の言葉です。

まず第一に、それは明らかに、このような二次的住宅を理解すべきです。 場合は、家が置かれている操作に、売れ残り マンションは、プロパティで装飾されている 二次-開発者、でも新しい、すでに取引の際に考慮され、その後、住宅、。 セカンダリー市場で鉄道でマンションを購入する際の最大の利点は、あなたが買っているものを感じ、見る能力です。 後半配信のリスクなし。 古い地域では、確立された、およびインフラストラクチャ全体は、最寄の店舗分ほどの小さなことができます。 私たちは住宅ローンについて話す場合に加えて、それが唯一の第二の家の購入のため、ほとんどの場合、可能です。

プロパティ鉄道、フラットを購入、あなたはまた、近代的なレイアウトと新しいコミュニケーションと絶対に「純粋な過去」を持っています。 特にゼロ点で新しい建物のコスト、二次住宅よりもはるかに安いです。 しかし、それはまた、マイナスです。 支払アパート、そして本当の和解の可能性との間に十分に長い期間では、あなたが夜眠ると定期的にプロセスが進むことを自分のために参照するには、建設現場を訪問しないようになりますので。

プロパティを選択する場合にのみ、賛否両論の技術的な比較に限定することはできません。 意思決定の主な要因は、マンション自体の価格と価値に影響を与える他の要因に依存します。 まず、場所doma.Voは第二に、それは家の品質です。 これは、多くの要因に依存します：建物、材料の品質外部壁、床、物流・エンジニアリング機器の種類を。 Kprimeru、高価なレンガモノリス及びモノリスパネル。 多かれ少なかれ個々のプロジェクト上に構築された住宅は、標準の建物よりも高価になります。 第三に、アパートの特徴：部屋、キッチンエリア、バスルーム、天井の高さ、バルコニー、ロジアの存在、建物の装飾におけるプレゼンスの数。 小さなキッチン、小さなバスルーム、 トイレは 平方メートル当たりのコストを削減します。 だから、自分で決める、自分のためだと思います！