「ユース - 手ごろな価格の住宅」 - 国家目標プログラム。 手頃な価格の住宅の若者を購入することが可能ですか？

今日では、若い人たちは、自分の家を購入することにますます興味を持っています。 一方で、これは良いです：男の子と女の子が独立すると、意図的な目的に行く傾向にあります。 一方、住宅の不足などの問題 - 人口学的状況への直接的な脅威。 今日では、若いカップルが正常に移動する能力の欠如主張し、子孫を取得するために急いでいる 子供を育てるに。 そのマークと女の子とみんなのハイライトは、自分の家を構築するための限られた機会です。 住宅ローンの高い金利 ローンの銀行は 、独自のアパートの夢を実現する機会を与えることはありません。

そのハウジングに一歩近づきます

しかし、サンクトペテルブルクの政府や金融機関に若い人たちの欲望を満たすために行ってきました。 21世紀の最初の十年の初めに、地区の知事は、呼び出されたターゲットプログラム署名「青春 - 。手ごろな価格の住宅を」 数日後、北部の首都の立法議会は、この法律についての改正及び明確化の数を採用しています。 このプログラムは、そのための需要のため、最近では2017年まで延長されました。 いくつかの修正とマイナーな変更は、すでに完璧なドキュメントが改善されますがありました。

のメカニズム

市民の生活環境の質を向上させるために、すべての最初の、原因に - プログラム「手ごろな価格の住宅青年」の採用があることに留意されたいです。 この場合には、この法律は登録されているのみの市民に利益をもたらすことができますし、少なくとも10年サンクトペテルブルクの領土内に存在します。 これは、フレームワークプログラムの収縮が続いています。 法律はまた、ユーティリティの部屋の所有者に適用されます。 拡大する必要がある若い家族、 生活空間を 伴う状態で指定された標準の平方メートルの欠如には、また、ターゲットプログラムを利用する機会を持っています。

プロジェクトメンバー

最低でも、プログラム「青春 - 手頃な価格の住宅」の参加者になるために、あなたは以下のアイテムが必要です。

1. 若者の数に属している - 私は35年に大多数の平均年齢。
2. 生活条件や、それらを改善する必要性の向上のために列に並びます。
3. サンクトペテルブルクと地域の領土に登録すること。

優先順位の若者のグループ

新しい住宅への先制の右には、以下の参加者があります。

1. 市民は、解決するために計画されている共同アパートに閉じこもっ。 後者によって身代金の隣人の部屋を意味するものであり、それぞれの家族や個々別々のアパートの規定に全体の面積の取得のための投資家を引き付けます。
2. プロジェクトの立ち上げ時には、法のさらなる発展に資金を供給し、平行して、特別なssudonakopitelnoyプログラムの開発でした。 与えられたシステムに関与しているこれらの市民は、また新しいアパートや向上の生活条件を受信するための優先権を持っています。
3. 第三のカテゴリーは、プログラムの事業者から直接不動産を購入する人である「若者 - 。手ごろな価格の住宅」

補助金？ また...

プロジェクトのメンバーになって、人は難しい選択を満たしています。 彼は家やオペレータを購入するために助成金を取ることを申し出ました。 どのように異なるこれらの領域を見てください。

最初のオプション

若い家族のためのプログラムは、助成金を得る可能性を提供します。 助剤の量を計算する方法は？ 根拠は、マンションのコストです。 不動産価格の少なくとも30％が報酬を支払っています。 助成金は、若い家族のためであり、また、既存の子のそれぞれに支援を提供しています。 したがって、プロジェクト、一人の子供を持つ家族、および購入価格の5％の追加に従ってインチ 2人の子供ならば、若い家族のための補助金も養子とプログラムの子供たちの間に生まれた者にも適用され、この量は倍になり、というように。D.。 現金の購入のために必要なの残りの部分では、住宅、若いカップルや一人を支払いました。 許可が個人貯蓄とローンを借りて使用することが許可されます。 この場合は - 住宅ローン。 若い家族のためのプログラムは、二次不動産市場では、だけでなく、新しい建物のアパートや家の取得のために提供することは注目すべきです。

第二の可能性

住宅プログラム「青春 - 手ごろな価格の住宅は、」別の選択肢である参加者を提供しています。 プロジェクトのオペレーターにアパートや家を購入することが可能です。 この場合、各当事者が所有またはで（住宅ローン）の資金を借り入れ、不動産の購入に投資するために招待され 、30％の量 プロパティの計算値の。 残りの金額は、任意の関心のない10年間、男性に支払われます。

無償資金協力を使います

補助金計算されます - 参加者は最初のオプションを選ぶことを決定した場合、プログラム「手ごろな価格の住宅青少年が」どのように知ることが有用であろう。 方法論は、以下の項目に基づいていました。

1. それは考慮に部屋の生活空間の社会的規範をとります。 このパラメータは、一つ以上の子供を持つ単一の人々、子供のいない夫婦やカップルのために異なっています。 このように、二人（子供と配偶者または親）の若い家族のための規範は42平方メートルです。 33平方 - 一人の個人のために。 M。社会の単位は、2人以上、各部材に設けられた18平方メートルを持っている場合。
2. 家族の中で人々の数 - 最初のポイントから次のことを意味します。
3. もちろん、補助金の額に影響を与える重要な要因は、住宅不動産面積1平方メートル当たりの標準価格です。 このパラメータは、若い家族が（助成金のお支払いの場合）ルーチンのリストである単一の領土、いわゆる自治体（区、市など。D.）、の一部として計算されます。 比の値を算出し、地元当局によって設定されます。 このパラメータは、住宅の平方メートル当たりの平均市場価格を超えてはならないとき。 後者は、地方開発省の順に応じて設定されます。 この文書は、1つの平方のノルムコストで」と呼ばれています。 メートル、総面積...」。

このデータを使用して

以上の点に応じて分析され、グラントのサイズによって決定されます。 プログラム「手ごろな価格の住宅 - 青春」は、2つの非返済予定の支払いオプションの1つを提供します。 最初のケースでは、子供を持っていないプロジェクト参加者は、住宅の平均推定コストの30％に等しい現金金額を受け取ります。 家族が一つ以上の子供が含まれている場合、彼らはさらに、それぞれの子のために5％で提供します。 しかし、この量を増加させる別の可能性があります。 連邦プログラム「住宅」によると、生活条件の改善に必要であるものとして登録されているそれらの家族は、住宅の推定総コストの追加の10％を主張しています。

ここでは、例を考えます

以下の式は、付与支払いの額を決定するための基礎とされるハウジングの平均推定コストを得ることができます。

• SJ = H RJ X

ここで、

• SJ - それぞれハウジングのコストの所望の値です。
• Hは、 - サイズサブルーチン値Q1に応じ市委員会を搭載しました。 メートル;
• RJ - 住宅のために意図施設のそれぞれ全体の面積。

この例を考えてみます。

若い家族は、プログラムのメンバーである「若者 - 。手ごろな価格の住宅」 両親と2人の子供：社会の与えられた単位の人々の数は4人です。 平方メートルあたりの規制のコストを50ルーブルです。 家族に提供する補助金の額を計算することが必要です。

解決策：

社会規範の四角が4人以上の世帯員ごとの住居によると、18平方メートルを占めています。 mは。このように、本実施形態では、子供を持つ若い夫婦は、72個の平方の平坦な領域に数えることができます。 M（.. 18平方メートル×4 = 72平方）。

平均（計算）住宅費：

72個の平方 M 1平方あたりのX5万。 M = 360万ルーブル。

家族は4人で構成されているので、支払いの自由は、前の設定から40％に設定されています。

360万ルーブルは40％= 144万ルーブルxは。

カップルが登場し、プロジェクトへの参加中に別の子を（採用されました）。 今、5人の家族は、住宅の平均（推定）コストの追加の5％を依存しています：

360万×5％= 18万。

助成金の総額は次のようになります。

144万ルーブル+ 18万ルーブル= 162万ルーブル。

必要書類

若い家族が日常的に決定しました。 それが今、必要な書類を収集し、官僚手続きを決済するために残っています。 プログラムに参加するにはまず第一には、申請書を提出しなければなりません。 これは彼の住居で家委員会のメンバーで行うことができます。 この宣言は、人がプロジェクトのオペレーターで家を購入し、または補助金のルーチンを使用することを計画したいかどうかを示します。 以下の文書は、すべての家族のメンバー（もしあれば）の登録の特別な証明書です。 ハウジングの部門では家族や個々の住居で占められたパラメータによって特徴づけられる方法を詳細な文書を取る必要があります。 結婚はカップルが正式に登録された場合は、適用され、婚姻届のコピーが必要です。 あなたが提供する必要があるとして、夫婦は子供たち、それらのそれぞれの出生証明書のコピーを持っている場合。 そして、それはあなたが作る必要があることは言うまでもないし、家族全員のと主張した参加者のパスポートのコピー。

私は、アプリケーションをどのように見つけるのですか

特別なオンラインサービスプログラム「青春。 - 手頃な価格の住宅」があります キューとアプリケーションの状態は今インタラクティブにすることができご覧ください。 また、市民が対象のプロジェクトのそれぞれについて、補助金の額を計算する可能性が提供されています。 プログラムの参加者のより詳細な知識を得るしたい方のために、ネットワーク内の通信のための特別なツールを持っています。 このサービスは、手頃な価格の住宅のサンクトペテルブルクセンターの敷地内に位置しています。

補助金の使用期間

今年のプログラムの参加者となり、それらの家族や個人が包括的な2017年まで無償支払いを利用する資格があることは注目に値します。 二次またはプライマリ：この場合、申請者は、不動産市場を選択する権利を持っています。 好ましいのは、後者の実施形態に与えられている場合、構成の意欲は、少なくとも70％でなければなりません。 唯一のビルダーから許可されているこの住宅を購入する - 機関やその他の不正者の関与なし。 契約は助成金の支払いのために署名された瞬間から、プログラムの参加者は、12ヶ月のお金の量を使用するためにあります。

古い住宅の二乗に等しい新しいアパートの面積の部分はコストで購入することができることは注目に値します。 残りの差は市場価格を支払うことを提案しています。

住宅ローンのヘルプ

「サンクトペテルブルク」のプログラムに従って銀行が注目を集めただけではなく、また、プロジェクト参加者が、特別提供の他の住民に「若者 - 。手ごろな価格の住宅」 金融機関の公式ウェブサイトは、不動産を購入するために住宅ローンを付与するためのタイミングと基準に関する情報を提供しています。 貸出期間は1年から25年の範囲であることができます。 興味のある人は、最大千万ルーブルの融資を受けることができますが、でも、この量は、財産の評価額の80％以上であってはなりません。

レニングラードの人々は何を？

チャンスは自分の家を取得するために、または彼らの生活条件を改善するために - 多くのロシア人は昼と夜の夢。 サンクトペテルブルクの住民は計画プログラムの実施に近いのおかげとなっている「青春 - 。手ごろな価格の住宅」 プロジェクトの参加者からのフィードバックは、希望を持って、北部の首都の多くの住民は将来に目を向けることができます。 80年代以来、生活条件の改善のために並んで立っていた人々の子孫は、から移動する本当のチャンス持っている 共同アパート より快適な条件では。

プログラムの主な欠点 - 年齢制限。 残念ながら、35年の節目を強化している人たちは、若い家族のための手頃な価格の住宅を提供し、対象プロジェクトの条件を利用することができません。