「軍事住宅ローン」：銀行の数を得るための条件。 「軍住宅ローン」のズベルバンクとVTB用語

ローンの処理 特性により担保は住宅ローンと呼ばれています。 それは、住宅やマンションの購入のために使用され、プロパティは返済の保証として、担保として購入されるが、この場合には、買い手はそれを使用する権利を有します。 こうした融資の一つのタイプは「軍事住宅ローン」です。 その条件は、住宅の購入のために備えた従来のプログラムとは異なります。

の物語

2005年以来、法律はすべての軍事累積モーゲージ・システム（NIS）を使用する可能性を確立し、施行されました。 この場合、ハウジングの領収書は、関連するプログラムへの参加の3年後に話すことを始めることができます。 住宅購入融資の兵士だけで2009年に始まったこのように行動。

次のようにその原理があります。 三年間、住宅の所有権を取得することができる資金を提供するプログラムのメンバーである兵士、。 同時に彼の個人口座の資金に不動産の購入に費やすことができ、転送されます。 自分の仕事は、長期的な協力を必要とするため、このプログラムは、軍事用に特別に作成されました。

誰が家を購入することができます

我々は融資のメカニズムに対処する前に、あなたが説明したスキームのための家を買うことができるプログラムに参加できる人を把握する必要があります。 法律は、省または連邦サービスの下で働いている、絶対にすべての軍事的に適用されます。 これらは、防衛省やインテリアだけでなく、参加者になると、緊急事態省、Spetsstroyロシア、FSB、FSO、Rosoboronzakaz、特別なプログラムの社長の総局、およびその他の政府部門の数に提出人々することができます。

貯蓄と住宅ローンシステムへの参加は必須または自主的ないずれかになります。 その条件の下で、2005年以降からのサービスに入力された彼らの最初の契約は、すべての令状の役員とあなたは同じ期間の最初から数えた場合、三年以上の合計を務めてきた下士官上にあるすべての役員が含まれています。

これは、役員のランクが提供される位置、および適切なコースを卒業し、2008年からは役員のランクを受けた人々に昇格されている従業員を取得するプログラムにも必須です。

自主的軍事学校を卒業し、2005年初めまでに契約を締結したことができます誰もが住宅ローンのプログラムに参加しています。 また、本システムの範囲は、少尉、令状役員、軍曹とささいな役員を落ちます。

どのようにシステムが動作します

多くは、すべてのそれは状態「軍事住宅ローン」であることを忘れて、お金なしとハウジングなしで残ることを恐れ、そのような蓄積基金に参加することを恐れています。 次のように彼女の条件は、連邦予算の専用の個人口座にすべての参加者への国家の住宅ローンプログラムは、所定の金額を示しています。 すべてが掛け信頼性と実績のある資金調達の機器を介してお金を受け取りました。 割り当てられた予算額は、毎年インデックスが作成されます。 例えば、2012年の場合、状態への年間拠出は、それは220件の000ルーブルに増加し、2013年に、205 200に達しました。

住宅の取得の規約

予算を犠牲にして、自分の居住用不動産を購入するには、軍人はNISのメンバーである必要があり、お金の不足している部分は、プログラムの銀行・パートナーにのみ登録すること。 従来の残りの部分では住宅ローンは非常に異なる「軍事住宅ローン」ではありません。 しかし、より忠実なお金の規約、彼らは国家のリターンを保証しているため。

ローンの標準金利は、9.75から年率11.25パーセントの範囲で、取得された一次または二次市場不動産に依存します。 家を購入すると同時に、あなたはその値の少なくとも10％を作成する必要があります。 また、合意されたと貸付期間：それは、債務者の全額支払いの時に45年以上で満たされるべきではないという事実に基づいて、彼のセットの最大用語ではなく、3年未満の期間のために付与されます。

軍が「軍事住宅ローン」が提供されたために住宅の設計の購入に関連するすべての費用を支払うために必要とされることを準備することも必要です。 その条件は、借り手自身が保険、法務関連サービス、不動産評価とその状態の登録に費やされていることを規定しています。

金融機関

「軍事住宅ローン」を開発したことにより、銀行は、この融資を得るための要件が大幅に変更されません。 しかし、それらのそれぞれが独自の特殊性やニュアンスを持っています。 このプログラムでは、5つの協同 ガスプロムバンク、Sviaz-銀行、銀行：銀行 ゼニト、銀行VTB 24、ロシアのズベルバンクを。 また、庁を通過したすべての取引の30％が住宅ローンの融資に従事しました。

金融機関を選択する際、すべての兵士は、それらのそれぞれに融資の条件を知る権利を持っています。 しかし、それはすべての銀行が覚えているか、それらのそれぞれの要件を書き留めてもらうことはありません。 すべての軍事UNISの連邦のサイトではあなたは、銀行のリストだけでなく、保険のサイズ、追加料金、手数料やローンの他のタイプに関する条件だけでなく、見つけることができます。

ロシアのズベルバンクの規約

兵士は貯蓄と住宅ローンのシステムに関与しており、信用の上に家を購入することを決定している場合は、その後、彼はズベルバンクが提供しているという事実を含め様々な銀行の条件、と知り合いする必要があります。 「軍住宅ローン」、借り手を満たすことができたの条件は、この金融機関は、参加者だけNISに付与されます。 銀行は担保として家を買っていないされて提供される資金の使用目的を確認するためにクライアントを必要とするだけでなく、彼の妻（A）から保証人を提供し、強制保険を発行しました。 銀行が10.5％で、不動産ローンを提供しています、登録の最大期間は20年を超えてはなりません。 これは、金利借り手は彼だけがサービスから却下されるだろうというイベントに興味があるだろうことは注目に値します。 彼は国家のローンで支払った兵士の数でしたが。

ローンの準備VTB銀行24

兵士の中だけでなく、ズベルバンク人気があります。 多くは、に興味があるとVTB 24「軍事住宅ローン」で利用可能になる条件。 ズベルバンクによって提供されるものとは少し異なる金融機関の状況。 このように、最小の金利VTB 24が9.4％である借り手が土地と家を買う場合は、最初の支払いは、取得マンションの総費用の10％と25％にあってもよいです。

また、番組「軍事住宅ローン」の下で購入した財産の損失や破損のリスクのみを保証するために、金融機関が必要となります。 銀行融資の条件は下の手数料を差し押さえることを意図するものではないし、必要であれば進行は前倒しで返済する、とすることができます。 住宅十分の借り手は、多種多様な、彼らは流通市場で、新しい建物でマンションを購入したり、庭で家を購入することができますので。

ドキュメントの実行

申込書、パスポート、確認証明書：参加NIS員の住宅ローンについて銀行などの論文に提出しなければならない 受領する権利 を収納するための専用のローンを。 これらの文書は、銀行が資金の必要な金額を付与することを決定することができることを保証するのに十分です。 金融機関の管理者は、適切なアプリケーションのフォームに記入し、審査のためにそれを送ります。 銀行はプログラム「軍事住宅ローン」のための信用へのアクセスを承認した場合、次のように、その設計条件は以下のとおりです。クライアントは、購入対象の文書を収集する必要があります。 だから、必要な書類のリストには次のものがあります。

住宅敷地内の売り手の所有権を確認する1.ドキュメント。 これには、売買契約、ギフト、相続登記であってもよいです。

販売対象の登録所有権を確認2.証明書。

3. 技術文書： パスポート、地籍番号。

光熱費、家賃の支払いの債務がないことを示す4参照。

販売のための親権5.決議販売者が未成年である場合。

すべての文書が適切に文書化されている、または銀行弁護士は、このような融資の供与を承認したことは重要です。

サービスの早期終了

人生の中でそこにさまざまな状況があり、時には人々は軍から離れることを余儀なくされています。 時には、この必要が生じ、すでに「軍事住宅ローン」プログラムの助けを借りてマンションを購入した人たちインチ 利用規約退職金融機関のいずれかに融資をするとき、多くの人が驚きました。 ほとんどのホームレスの恐れはなく、借り手は自分の借金の残りを支払うことに同意した場合、これは、発生しません。

国家は仕える人のためにローンを返済することを約束します。 軍事契約がキャンセルされた場合、借り手自身がすべての金融約束を果たすと負っバランスを完済しなければなりません。