アパートを再設計：どのように適用しますか？ 再開発マンションを発行するコストとは何ですか

夏のアプローチと原則として、多くの所有者のstalinok 『と』フルシチョフは、「住宅の再開発をプロット、ソ連時代に建設します。 そして理解するために彼らの善意ができ：誰が自分の屋敷内平方フィートを増やしたくありません。

しかし、私たちは常に変化を行うために、マンションをアップグレードするさまざまな方法にもかかわらず、それを覚えておく必要がありますロシアの法律の規範に違反することなく、修正する必要があります。 あなたがそれらを無視した場合、あなたのための結果は非常に不愉快なことができます。

どのような不正な再開発を脅かします

あなたは関係当局の同意を得ることなく、独自のイニシアチブである場合はアパートに変更を行って、あなただけの罰金を払っていないが、あなたはまだ元の状態に戻すことが義務付けされます。

また、困難が続い販売またはフロアプランBTIが必要になりますアパートの法的手続きの取引や履行のためとして遺すことは不可能であろう住宅の民営化、で発生します。 この場合は、再開発の赤い線を魅了なるため。

また、第三者が自分のアパートの近代化を隠すためにそれを覚えていることは非常に困難です。 あなたがアパートでトラブルシューティングのために呼び出し、任意の電気技師や配管工は、通知することができる 、監督当局が 、あなたが自発的にあなた自身のアパートで変換を行っていることを、この場合、住宅の検査に。 はい、そしてあなたの隣人は、レビューを開始することができます。

あなたは特別な許可なしアパートに何ができます

もちろん、多くの質問をすることがあります。「それはアパートに独自の変更を手配することは可能ですか？」もちろん、はい。 変更の一部は許可を取得するためのインスタンス上のハウジングの高騰を必要としません。 たとえば、あなたは別のアウトすることができます バスルームとトイレを。

NORフレームがウィンドウを変更することが禁止され、出入り口の大きさ、ガラスのバルコニーは、新しい配管を設置しました。

上記に加えて、家主は、中二階とビルトインキャビネットの入り口や室内ドアの交換、更新フローリング、取り外しと取り付けを含む化粧品の修理を、作る一時的なパーティションを削除する裁量権を持っています。

私は、法的地位の再開発をするために何をすべき

非常に論理的質問があります：「どのように正しく再開発マンションを発行する？」それを解決する方法は2つあります。 最初は - 計画許可を得るために、適切な政府機関に連絡することです。 二 - 変更を正当化するために、不正行為を犯した後、裁判所に行きます。

司法手続き

だから、アパートを改造。 それが右にする方法？ あなたは、関連する作業の許可を得ずに過ごしてきた場合には、唯一の変換された形で裁判所にあることができるアパートを保ちます。 彼は、適切な審査を任命し、彼女に基づき、ご自宅の変化が他の市民の権利と利益に違反していない行った意思決定を行います。

しかし、あなたが専門家の数の意見を取得する必要があるため、実際には、非常に高価で時間のかかるもので、経験豊富な弁護士せずに判断を行うことはできません。

公的機関による許可証の取得

残念ながら、ない簡単な手順 - アパートの再開発。 どのように裁判所の関与なしにそれを正しく作るには？ 改修工事を開始する前に、許可を得なければなりません。 あなたは役人に特定の文書を提示し、施設の立地、つまり、部門間委員会（IAC）のために自治体に適用することができます。

今、あなたはアパートに変更を作るために場所を知っています。 しかし、どのような論文が、このために必要とされていますか？

文書のリスト

書類をご用意ください。

• アパートの登録証明書。
• 部屋の改造プロジェクトは、正式に実行します。
• 再開発の声明。
• あなたはその近代化の作業を行うことを計画している施設の所有者であることを確認する文書。
• あなたのアパートに住むご家族の同意を得;
• 記念碑の保護と利用に関する委員会決議。

最終段階では、文書の完全オーダー場合、IACは、再開発は、法律の面で許容された文書を準備しています。

住宅の再開発が拒否されるケース

アパートの再開発 - それは難しいと責任ある仕事することを再び強調しなければなりません。 法律のレベルでそれを作るためにどのように、いくつかは知っています。 専門家IACは、多くの場合、再開発の敷地にマンションの所有者に拒否されました。 とても訓練を受けた再開発住宅プロジェクトは、法的要件を満たしていないことが起こります。

いずれの場合も、当局が拒絶理由を書面で回答する義務を負っている、のコピーは、その循環の日から遅くとも3営業日以内に申請者に送信されてはなりません。

アパートの再開発 - ここでは困難なプロセスです。 自分の家をアップグレードするための欲求が遅かれ早かれ多くがあるので、完全かつ完璧にそれを作るためにどのように、誰もが、知っている必要があります。

同意なしにどのような状況で行うことができません

議員は明らかに不可能である関係当局からの許可なしに変更を行うための点を確認しました。 特に、我々は、敷地内の変換は建設プロジェクトに大きな変化が生じます例について話しています。 この場合、住宅検査の同意を得る必要があります。

これは、各プロジェクトは、軸受の設計上の負荷の個々の要素の構築を含むという事実によって説明されます。 また、 ユーティリティは 、特定の負荷のために設計されています。 でも、最初の床の構造に欠陥が家屋の完全な崩壊につながった例もあります。

あなたは手が通過します所有している場合、他の言葉では、 耐力壁の開口部、 またはユーティリティ・システムのパラメータを変更し、その後、管理責任にもたらされるだろう。 罰として、罰則はあなたに適用することができます。

手続きの費用

多くは、再開発マンションを発行するコストどのくらいの問題に興味を持っています。 施設の近代化の複雑さのレベル、その面積、階数、家のさえ場所：価格はいくつかの要因に依存するため、当然のことながら、呼び出すための具体的な数は、不可能です。

また、手続きの費用にあなたが変更を合法化する予定れる方法に影響を与えます。 司法手続きには、追加のコストを必要とするという事実のために準備されます。 そして、古い家の再開発は、新しい建物よりも安くなることを覚えておいてください。 もちろん、プロの基準でそれをやっている会社からの助けを求めることをお勧めします。 彼らは適切に、面白いデザインのプロジェクトを準備する再開発計画を策定し、国家構造と、それを調整することができるようになります。 1ベッドルームアパートメントの所有者は、80 000 000 150ルーブルからこのサービスの費用がかかります。

結論

私たちは、あなたが再開発マンションを発行する方法についてのアイデアを持っていない場合、それは有資格の専門家の助けなしには非常に困難であろうか、もう一度強調する。