LCD「サクラメント」バラシハ：説明、インフラ、開発者、本物。 新バラシハ

壮大モスクワは巨大な速度で動揺しています。 毎年モダンなスタイルで構築された新しい近代的な複合体は、あります。 しかし、多くの白雲母は、独自の宿泊首都や環境に問題はありませんその近郊を、汚染されていないの取得を目指しますが、アパートはモスクワよりも悪化していません。 バラシハでLCD「サクラメントは、」これらすべての要件を満たしています。 カリフォルニア州で遠くの都市の名前の複合体は、ここにマンションを買った人は、幸運は、毎日揮発性の生産で満たさきれいな健康空気を、楽しむことができ、松林の近くに建設されました。 このLCDは、他の特徴、私たちの記事の再集計を持っています。

場所

これは、新しい団地「サクラメント」のサイトを選択する方法が便利確かに言うのは難しいです。 バラシハ - 横に大きな都市郊外。 開発マネージャは、その中心部から約5キロを主張するが、マップは約8キロ離れた最後の家「サクラメント」から市の管理棟に表示されます。 LCDに次道路愛好家に回し、ゴーリキーハイウェイに保持されます。 彼のためにわずか13キロモスクワへ。 働いて誰のために モスクワ、それが 持っているため、資本や地下鉄の駅への道上の時間「ピーク」でそのない一定の交通渋滞は、時間以上を費やす場合は、大きなプラスになります。 住宅団地「サクラメントは」やや離れて美しい場所に建てられていたが。 それは行政区画線で近く、また領土バラシハと呼ばれるが、ここでは農村部のタイプのすべての建物、インフラ事実なし。 バラシハの領域に一般庭パートナーシップに配置され、農地に延びています。 それVNIIPO - 複雑な都市の近所に最も近いです。 そこ幼稚園、教会やお店の数がありますが、彼に「サクラメント」の住民は3キロを駆動するために必要。 我々はObukhovoの方向にゴーリキー高速道路に沿って移動する場合は、村SchemilovoとニューKupavnaに、それぞれ、3と5キロに新しい住宅団地を見ることができます。 ここでは、この環境ではアパートの所有者は「サクラメント」に住んでいます。

交通アクセス

この問題は、モスクワで働く誰のための優先順位です。 価格は、資本の約半分であるため、バラシハプロパティでそのような人々の中で、高い需要があり、かつ非常に簡単で、作業/仕事に行く、なぜならバラシハの中心の環状道路に位置してわずか5キロです。 地下鉄駅「ローマ」または「レーニン広場」へ - 都市ではクルスク駅までdomchat 40分、半分しか時間することができ、停止の列車は、あります。 別の地下鉄の駅に行く街、シャトルバスでの多くのがあります。 彼は、あまりにも、管理上バラシハに属していてもLCDでの輸送と多少異なる状況「サクラメント」、。 ゴーリキーの高速道路は、単に住宅団地の前で、バスの停留所があります。 およそ700メートルを渡すために必要される前に、最も遠い家の住民。 20分間隔の動き、そしてより多くの公共交通機関、いくつかのバス路線の停留所があります。 彼らは、地下鉄駅「Perovo」、「Novogireevo」、「マイロフスキー」と達することができる「ゲリラを。」 問題は、住民、すでに「ピーク」時間に、すべてのバスは超満員で、地下鉄はもっと時間以上に持って前に交通渋滞でそれらを取得するために、彼のアパートに浸透させている「サクラメント」によると、ということです。 ほぼ同じ状況とBalashovから電車でモスクワへの旅で。 鉄道に取得するには プラットフォームは、新しいLCDの住民は、少なくとも30〜40分を過ごすために。

エコロジー

これは、複雑な「サクラメント」の利点の一つです。 バラシハは、環境の観点から、それが森と湖に囲まれ、構築された比較的豊かな都市と考えられています。 大企業は、環境を汚染、ここではいくつかあります。 いくつかは、リモート新しい近所を説明し、不利な要因を排除します。 プランナーは素晴らしい松の木々に囲まれた、ちょうど高速道路オフ「サクラメント」のためのスペースが割り当てられています。 住民によると、それは森の中で息をするのは非常に簡単です、あなたは素晴らしい散歩、ピクニックをすることができ、そして秋にはキノコやベリーを収集します。 ゴーリキー線地区はLCDから最も近いそれらのいくつかのストリームと池を有しの領域における高速道路の反対側に700メートル以下です。 ここに位置し、2人の墓地が、住民は「サクラメント」に干渉しないされています。

おそらく、「サクラメント」の繁栄のための唯一の欠点は、軍事訓練場の近くに位置しています。 それは非常に頻繁に軍事演習を開催し、さらには週末に満足銃やヘリコプターの飛行の発射されます。

誰のビルド

近所の開発GC「モートン」の賛成で「サクラメント」。 ロシアでは最近まで、不動産を売るの平方メートルの面で第三位となりました。 過去数年間に渡したそのプロジェクトの最も有名な、それは集合住宅「Butovo」、「うらやましい」、「Solntsevoパーク」、「左岸」、「Mitinoパーク」、「ヤロスラブリ」などです。 「モートンは、」非常に効率的にその施設を、大きなを構築し、高速では、常に最後になるという事実のために有名である、不動産投資家のフリルではない神経が長引きます。 しかし、そこに会社や機能の原則インチ それらのいくつかは、すでに運転を開始し、人口の住民に直面している「サクラメント-1。」 主な苦情は、「モートン」、高密度の建物にGCでの練習に関連して、今建設中の地域で開発されたインフラストラクチャを構築する交通の便があることを確認、刑法の責任を提供することを約束します。 実際には、すべてのターンはすぐにいつもとはないではありません。 「サクラメント」複雑で、条件が森の方向に地区の領土を拡大することを可能として、住宅密度が低いということができます。 しかし、物事の残りの部分は非常にバラ色ではありません。 さらに、同社の最初の段階以来、数回の住宅の引渡しの延期。 その結果、住宅の第一段階は、ほぼ一年の遅れで通過しました。 マージされた「モートンは」非常に信頼できるとして知られ、2016年10月に「PIKを」GCすると、おそらく、テナントのために、「サクラメント」は、すでに彼らのアパートで点滴され、不動産投資家は依然としてキーを待って、状況が、良い方向に変更されますそして、責任開発者。 それ以来、ブランド名「モートンは」廃止します。

LCD「サクラメント」：説明

この団地は、それが各大ローカルエリアに割り当てるため、マンションの所有者のための都市部と農村部の生活との間のクロスを作成するには、唯一の低層の建物を構築するために計画されたことを他の組み込み「モートン、」事実とは区別されます。 規制は89家を建てるために計画されている30ヘクタールを、割り当てられています。 彼らはただ2,100住民を設計されています。 「サクラメント」2つ、3つまたは4つの物語で、建物のほとんど。 新開発「PICは、」幼稚園のすぐ近くに位置7-8階の4つの建物の建設を開始しました。 その数 - Bereznyakovaya、パイン、オーク、そしてMeshchora Dobroselsky - 1、2、4と5は、全体の複合体は、それが数通りを形成していることがとても大きいです。 家々の間の距離は、自由と空間の感覚を作成し、以下の70〜100メートルではありません。 地面にいじくり回すのが大好き市民などのように、また、いくつかの建物の近くに、小さな菜園や花壇を破るする機会を持っています。 一般的な計画に基づいて、開発者の近所のローカルエリア、ennoble、芝生を作成し、それは活気に満ちた多機能遊び場、運動場の品質、居心地の良いシーティングエリアを構築し、地上の駐車スペースを装備します。 全体の複雑な、と森から、とゴーリキー高速道路からはフェンスで囲まれました。

一般的には、バラシハでこの新しい建物は非常に魅力的に見えます。 2つの全く同一の建物を見つけることは困難です。 すべては、個々のプロジェクトの上に構築され、それぞれがいくつかの風味を持っています。 だから、ここで古典的なパネルの建物のスタイルでいくつかの建物・ボックスがあり、屋根裏やパノラマガラスと住宅の新しいタイプの最上階のフランスの州の家のタイプのボディは非常に広々としたロジアがされています。 その中のファサードは、それがアパートで熱の節約を提供して、パネルの構築のために非常に重要であるシームレスな技術に作られています。 入植者のための大きなプラスは、ボイラー室とスムーズに作業です。 そのため、「サクラメント」干潟における深刻な霜で快適な宿泊施設の温度を維持し、そして熱い水が時計周り供給されています。

インフラ

この質問は、「サクラメント」LCDにおける住宅所有者のための最も苦痛の一つです。 ここでのインフラはまだ非常に弱いです。 元開発の一般的な計画は、「モートンが」この近所の幼稚園、学校、店舗、家庭サービス、クリニック、乳児食、でもレストランやカフェで建設しました。 これらのオブジェクトの瞬間にはほとんど何も組み込まれていません。 複雑な関数のすぐ近くには、すべての財価格の上昇とコンビニエンスストア、庭園、狭い範囲でのショップ「アグリビジネス」のための商品とのスーパーマーケット「夏の常駐」。 また、LCD「サクラメント」2キロに位置して近所に「新Biserova」、 - 白雲母「Pyaterochka」に愛さ2キロ離れた「グリーン」とスーパーマーケット「マグネット」の村です。 もちろん、異なる製品カテゴリで多くのスーパーマーケットやショップがバラシハを持っています。 彼らに行くことが必要であるいずれかの車や6-8は、バスで停止します。 しかし、バス停の隣に複雑な右から道路上のドライバーのために、2つの自動車部品店やエナメル、洗車、タイヤサービス、サービスステーション、いくつかのガソリンスタンドがあります。

「サクラメント」の子供たちのためだけの遊び場や幼稚園「Cipollino」、に最も遠いBereznyakovoy街から約700メートルに建てまで。 あいまいな状況は、学校で登場しました。 これは、マスタープランにもともといました。 その後アパートの建物は、その場所に登場しました。 削除「モートン」学校の代表者によると、建築基準法は、このような社会的なオブジェクトの構築のために変更されたため。 新開発「PIKは、」最後の家から約1500メートルの距離で、学校があることにバインドされていることはなく、地区に、住民のLCD「サクラメント」を確保し、それに隣接しています。 土地はすべての建設の要件を満たしているところです。 その建設の時期はまだ決定されていないが、バラシハ政権との合意があります。 「サクラメント」の子どもたちのために、彼らは村の学校の「北」に運ぶ特別なバスを、提供しているが。 スタジアムやスイミングプールもあります。 最寄りの保健センターは、現在バラシハに位置しています。 彼らに非常に不快得るが、開発者や新しい複合で自分の健康施設を建設するために必要であることを市政請求するには。

レイアウト

「サクラメント」の各アパートメントには、標準レイアウト固有のパネルを持っています。 複合体の全ての建物は唯一の「odnushki」と「コペイカピース」を構築されています 33メートル²から58メートル²にその地域^。 専用バスルーム付きの1ベッドルーム・アパートメントは1つのベッドルームの組み合わせと、別のオプションを持っているで結合されています。 キッチン10 m ²と8メートル²の面積を計画します^。 それらの多くは設計されており、バルコニー/ロッジアされています。 最小プロジェクトから逸脱するこれらの位置のために。

建物の階の数に応じて、アパートは8 40にバイヤーからあるセクションの数が異なる体が何であるかに注意を払う必要があり、その階のアパートメントには4〜10単位であることができます。

家の設計に違いがあります。 ガラス張りのバルコニーで、そして一階にどちらも1も他があり、多くの家屋があり、 - いくつかのケースでのアパートメントには他に、唯一の専用バルコニーで構築されています。 しかし、LCDの地下に「サクラメント」現像6.3 m ²で16.3メートル²にパントリーエリアを装備します^。 彼らは有料で、不動産投資家になるに取得されています。

支払いは、各入り口のドアになりますインターホンをインストールすることが必須です。 リフトは、マルチ階建ての建物でのみです。

アパートは、光と水、セメントスクリード床、室内ドアの設置部分の仕上げからなる窓ガラスの窓の通信ケーブル、インストール敷居、ソケット、シンクとカウンターです。 労働者の顧客の要件チームによると、最終的な仕上げを行うことができます。

建設の段階

地区「サクラメント」2010年に構築し始めました。 第一段階は、2012年に引き渡されますが、状態委員会は2013年にそれを受け入れました。 キーズの住民は、2014年まで与えられました。 第二に、開発者は、2014年に合格しなければなりませんでした。 建物の一部は、実際に時間に状態委員会が受け入れられ、人々は2016年に鍵を受け取りました。 今良いペースは第三段階（ハウジング1、2、4および5）の構造です。 今年の4月には、建設工事は完全に建物の死骸を終え、外壁、バルコニー、インテリアパーティションのインストールを開始しています。 民法「PIC」の新しい一般的な計画の下では、船体番号1と番号5は、2017年12月には、今年の6月に合格しなければならないと船体番号2及び番号4。

価格は、住宅ローンのプログラム

バラシハの不動産は、資本に関して魅力良い場所の集合住宅だけでなく、比較的低コストです。 「サクラメント」エコノミークラスでは、ハウジングが提案されています。 あなたは価格で購入することができ、「PIC」ビルダーのアパート：

- ワンから220万2.4ルーブル。

- 290万3.2ルーブルから倍増。

2017年4月の時点では販売していました：

- 場合16件のマンションの販売の番号1がありました。

- ハウジング4つの№32アパートで、

- 場合には5月20日アパートメントを№。

また、LCDの不動産を購入する「サクラメント」譲渡または第二の家庭で可能です。 その値は、所有者によって設定されます。

原案協力銀行のGC「PIC」の場合：

• "VTB"。
• "VTB 24"。
• "Uralsib"。
• 「絶対」。
• 「ズベルバンク」。
• 「リバイバル」。
• 「デルタクレジット」。
• 「ガスプロムバンク」。
• "DomRF"。
• "Raiffeisenbank"。
• 「オープニング」。

3〜30年の期間のために発行住宅ローン。 頭金は10％から20％に、 "ルネサンス" は0％を銀行。 各金融機関の金利は異なります。 最低10％「DomRF」銀行、最高 - 12％ - 「オープニング」銀行インチ

LCD「サクラメント」：レビュー

バラシハのこの新しい建物は、若い家族や高価なマンションを購入する余裕がないすべての人々の間で非常に人気があります。 一般近所に良い印象を残しますが、あなたの問題があります。 プロジェクトの有名テナントと不動産投資家のメリット：

- 優れた環境（森の近くに、何らの工業企業はありません）。

- 基本的にすべての低層の建物。

- 小さな建物の密度;

- モスクワに近接。

- バス停の数が存在します。

- 良質のアパート。

- リーズナブルな価格。

知覚の欠点：

- 配信キュー長い鍵の受け渡しのタイミングを遅らせます。

- いいえインフラストラクチャは、

- 元々ことはなかった多階建ての建物の建設を開始しました。

- LCDの領域から学校の転送は、その構造の観点から定義されていません。

- 資本の仕事を得ることは困難である理由であるゴーリキーの高速道路、上の交通渋滞。

- 近くの軍事的範囲が存在します。