法則, 国家と法

アート。 51 LCのRF。「求人の土地」。陸部の市場価格。土地を取ります

. ZKは（1991年）以前の行動ルールや土地依頼の結果を固定されていません。 requsitioの概念そのものは、ラテン語のルーツを持ち、「主張」を意味します。 государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. 手順は、割当ての使用による損失の状態の土地所有者の補償の除去を含みます。私たちは、より詳細に、それを考えてみましょう。

概要

求人プット- 法律によって定められた強制措置の一つ。 говорится в первую очередь в ЗК. 陸上では HCCでの最初の場所に言及。しかし、以来、それに接続されている民法関係のカテゴリとみなさ出金手続きnormotvortsamiは、民法242に準拠するものとします。国家機関性に対処するため、事故、災害、epizootics、流行および異常な性質を有する他の状況の場合には、その規定によれば、規制を定めた規則に従って条件への正当な所有者から押収されてもよいです。この場合、オブジェクトの所有者は、報酬が支払われなければなりません。プロセスおよび手順は、当技術分野の用語で定義されています。 . 51 LCのRF。

規制コード

知られているように、土地の権利は、右の土地所有の権利の最も広範な図です。それは例外的な場合にのみ制限される場合があります。彼らは、特に、事故、自然災害、流行病、疫病、および緊急時の文字の他の例です。 направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. 求人土地は不可欠な民事、パブリックまたは状態の利益の保護を目的としています。この措置は一時的なものです。 осуществляется на конкретный период. 土地のプロットの IEの撤退は、特定の期間に行われます。国家の権利の実現のための前提条件は、財産の使用による損失のために所有者を補償することです。また、所有者は、要求の文書を発行しています。

リターン機能

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. 求人プロット -その後、伝送着用状態とは、その所有者に戻ります。オブジェクトを返すことができない場合は、不動産の所有者は、その価格によって補償されます。 . 土地の補償市場価値。これは、第66条LCの規定に従って設定されています。所有者の要請で代わりに金銭的な報酬の上に置くと同等を付与することができます。この措置の適用、法廷で割当ての返還を請求する権利につながった状況の終了後、土地を押収された対象、。

追加の引当金

節で土地のコードの第51条に定める。1の状況では、割当ての除去の必要がない場合には、サイトが一時的に最初の項目（市民、政府、公共の利益の保護）によって確立された目的のために占有することができます。この場合、所有者は、この措置の結果として被った損失を補償しなければなりません。 , может быть оспорена в суде. 財産所有者に基づいて評価は上に置く価格によって補償されるだけでなく、土地の権利の停止や制限に関連する損失は、法廷で挑戦することができます。

重要な要因

部分発作と区別するための手順を記載しています。この措置は、50番目の記事HCCを確保しました。 – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. 規範に従い、土地の没収 -所有者からの強制脱退の自由は、裁判所によって置きます。この措置は、犯罪のための制裁として使用されています。 носит возмездный и обычно временный характер. 土地の購買は有償と、通常は一時的なものです。この措置は、制裁として適用されますが、理由は例外的な状況の結果として生じた必要性の規範を起工されていません。

補償特異性

コードの第51回の記事の最初の段落は、所有者がその価格を入れないで補償されていることを指定し、対策の対象の結果として被った損失。アートで。 15 HA（P 2）は、損失の概念を開示しています。彼らはあると考えられ、実際の損害や逸失利益。最初は、損失、損害プロパティが含まれます。利益の喪失 - それが購買申請を行われていなかった場合、人が受けたであろう収入。このように、考慮にパラの規定を取る。土地のコードの6第51条を、私たちは次のように結論付けることができます。接収された土地の主題は、大義のため、（彼の復帰が不可能の場合）割当ての還付を頼りに、だけでなく、それは強制的措置の利用に関連して被った損失することができます。

の確認

強制措置の適用では、所有者は、特殊な紙を発行しています。 . 土地のドキュメントに適用する必要があります。本論文では、割り当ての所有者のために非常に重要です。それが存在する場合にのみ、その後、プロパティを返すか、彼に報酬を支払うことを要求することができます。 , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. オブジェクトを保留する決定をしたボディによって発行された強制措置の利用を示す、土地のために文書化します。

状況の特徴

重要な公共、国家と市民の利益を保護するために購買依頼の土地を作った場合には、自然の中で特別である状況の固定数の最初の段落で。運転中や作業中に事故が故障、機械、メカニズム、機械や他の機器への損傷と考えられています。そのレベルは、通常、同じ期間に記録されているよりも有意に高い場合に流行は、特定の地域または国における感染症の質量拡散と呼ばれます。流行は、動物疾病の質量分布と呼ばれます。

その他の緊急事態

彼らのコンセプトは、法律に開示されていません。事実のための緊急事態など、多くの状況、自然と人工、それはそう、特殊要因の影響を受けて特定の領域で発生した事件についてです。言い換えれば、私たちは心の中で自然災害、事故、災害、引き起こされているか、人間の健康や死亡に害を引き起こす可能性があり、環境への損傷、重大な材料損失、生活の状況や人口の活動の違反の結果として開発してきた特定の領域内の状況を持っています。しかし、その他の状況では、外観はテロ行為の結果であった突出させることができる購買依頼部分についての決定とそれらを説明することができます。これらは、非常事態の導入を含め、国の憲法秩序、国民の健康や生命に差し迫った脅威の存在を前提としています。このような状況の除去は、それは緊急措置の利用なしには不可能です。

概念の分化

土地のコードの第51条の第二段落では異常な状況や状態や自治体のニーズを満たすために、関連する必要性に起因する現在区切り撤退サイトです。コードの第55回の記事で指摘したように、後者は、記事を定める根拠に、プロットの購入などを通じて、許容されます。除去は、自治体または状態のニーズに合わせて行うことが可能な49例外的な状況は例外的な状況とは考えられません。

所有者の権利を置きます

コードの第51条の第三段落は親切で、それを返すために失敗した場合の財産補償の方法を選択したオブジェクトをホストする機会を修正しました。 или предоставлении равноценного надела. 対象は、土地の市場価値または同等の割当を提供するための賠償の請求をするその裁量権を持っています。同値は、価格の面で期待されている、などの通信やアクセス道路、場所との可用性。補償を計算することは、一時的な撤退を実施したとの関連で、緊急時前に存在していプット、の市場価値を使用している場合。しかしながら、上述したように、オブジェクトの所有者は、この測定のアプリケーションに関連して発生した損失の補償を請求することができます。

法的手段

彼は一時的な撤退につながっているような状況の終了後に戻っていなかった場合は土地のコードの第51条の第4項では、リターンのセクションの要件をオブジェクトの所有者に連絡する権利を確立します。管轄の紛争は、第3章HA及びCHのルールに従って決定されます。 4 APC。訴訟を提出するための法的根拠は、301番目の別のの不正使用からのプロパティの特定の擁護を規制する民法の記事、および、実際には、第51回ノルムHCCされるように。

権利の制限

土地のコードの第51条の第五の段落はパラの規定の使用を排除する。1、3、4、場合により緊急時に、被験者に属する上に置く依頼するための基礎としての規則は、（動作の状況のために）一時的にされた保護を提供するために使用できません脅威から重要な民事、国家と公共の利益。サイトには、技術による反テロリスト操作の領域にある場合例えば、それは、可能です。連邦法番号35の13は、規制の法的結果は、第56条LCの文脈で決定されるべきであることが表示されます。ただし、第51規則のパラグラフ5への直接参照の観点から所有者が自分の権利の制限に関連して発生した損害、裁判所の補償を要求することができる置きます。その他の効果は、（例えば、連邦法番号35は、すでに上述した）他の規制を確保することができます。

挑戦評価

土地のコードの魅力固定小数点6第51条の可能性。規定は、被験者が価格補償の計算に基づいて見積りの修正を要求し、損失を置くことを可能に提供。 1つのポイントを明確にする必要があります。これは、損失は直接購買引き起こしたが、また、損失が原因所有者の制限、右、公共、市民や公共の利益の保護のために使用される彼の財産コードに発生していないだけです。

払い戻すための手順

購買申請手続き、上記述べたとおり関係書類により確認しなければなりません。彼は財産の一時的な発作の決定に基づいて執行権力構造を発行しました。強制的な措置を使用し確認した文書は、ときに必要とされています。

法廷での補償を争います。
割当ての復帰のための需要。

ZKは、プロットの払い戻しが様々な理由により実装することができない状況を提供します。この場合、所有者は、オブジェクト、または同等のプロットの補償値を受けなければなりません。また、法律の範囲内国民財産の損傷に加えて、道徳的な損害賠償を要求する権利。土地が接収された理由は、存在しなくなった場合は、プロパティが所有者に返却しなければなりません。

償還の支払いを計算の複雑さ

法学が示すように、補償金の額を決定する際に、多くの紛争があります。計算では、多くの要因に基づきます。最初の支払額を決定する上でのすべての口座に許容可能な使用割当増資の形をとっています。 . 彼のセットは、土地を修飾子。非常に重要なのは、もちろん、それはその場所を持っています。 с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. 例えば、開発インフラと都市の土地のプロットは郊外に置くよりも、より多くの価値を持つことになります。

所有者は、オブジェクトの実際の価格を支払うために適用する必要があります。土地の分類に応じて設定許可使用の種類に応じて在庫と地籍値割当によって決定されます。考慮する財産、および品質指標の実際の価格を決定するには。具体的には、土壌の状態や不妊に。支払いおよび所有者に通知身体の最終値を決定する際に契約を締結しなければなりません。それは、実際には、補償金の額を示して、だけでなく、お互いの当事者の主張の有無に関するメモを置きます。

撤退は、地方自治体および州のニーズに合わせて置きます

この措置の適用のための根拠は、HCCの49番目の記事を強化します。地方自治体や国家のニーズのための財産の没収はに関連して行われます。

ロシアの国際協定の条項を遵守します。
電力網、原子力エネルギー、防衛、セキュリティ、通信および地域/連邦重要性の輸送、宇宙活動、電気、熱やガス、ホット/コールド水の供給や排水、リニアオブジェクトを提供する自然独占の仕事を提供し、建設/近代そして、インター地方自治体地方、地域および連邦レベルの道路。

このリストは、オープンと考えられています。地方自治体や国家のニーズのための土地の撤退のための他の理由は、他の連邦法によって提供されてもよいです。

結論

練習が示すように、接収土地所有者の返還をめぐる論争は、まれに発生します。補償を計算する際の主な困難が生じます。しかし、この問題は、国家および地域の当局の特別な制御下にあることを指摘しておかなければ。いずれの場合も、評価に同意しない対象は、それが彼らの利益を保護するために裁判所に行くことがあります。これは、資格のある弁護士の助けを取るために、この場合には好都合です。こうした紛争は、法律のニュアンスを知っているし、それらを正しく適用する必要があるという事実。必ずしもすべての所有者が法令の規定にとてもよく知っています。

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