ハウスパネルの寿命。 パネルフルシチョフ。 パネル住宅のシリーズ

第二次世界大戦、住宅の大量建設した後。 それらの年では建物が迅速かつ安価に行われなければならなかったので、それは、プレハブ住宅を建てることになりました。 モスクワで第1パネルの家は1948年に建てられ、次いで以来、ソ連全体で高層ビルの大量建設。 完全に戦後の方針に沿って、住宅の建物。 十分安い住宅建設は広大な国の人口の大多数を提供してきました。 しかし、これらの建物は、いくつかの時間前に建てられた、と操作パネルビルディング期間は永遠には続かないだろうので、あなたは、このような建物のすべての居住者を知るために必要な情報。

フルシチョフは何ですか？

私たちの多くはそこにあることを聞いた 家のタイプは、 フルシチョフのように。 彼はニキータSergeevich Hruschevに電力を供給するために来たとき、「設計と建設中の過剰の解消に。」決議を採択 これは、今の家は建物の面積を計画し、削減を犠牲にして非常に迅速かつ最小限のコストで立てされなければならないことを意味しました。

この決議は、1956年に採択されました。 それ以来、ソ連全体で造られた家のさまざまなプロジェクトが行われています。 フルシチョフの治世を通じて、まさにこのような構造を構築し、さらには彼の死の後、フルシチョフが立てされ続けました。

首都で、このような住宅の建設は1972年に停止しました。 モスクワ地方では予算の家は1981年前に建てられた、と国建設の一部の地域では80年代後半まで続きました。

（：スターリン建物の天井4メートルの高さを超える可能性が比較のため） - 2.5メートルの小さなキッチン、廊下、低い天井：これらの家は、特定の機能の数を持っています。 多くのアパートで部屋は隣接していました。

現在までに、モスクワの5階建ての建物のほとんどは解体を予定したが、9階建ての建物、現時点ではまだ明らかではないそれらの見通しがあります。

パネルの建物のシリーズ

住宅敷地内の大規模な工事は、前述したように、フルシチョフは、今日のような名前の家があり、そのため、フルシチョフのパワーに来るから始まりました。 これらは、比較的低品質と小さなフッテージを特徴としています。 また、パネルの最初の家は非常に弱かった、と前世紀の50年代に建てられたパネルの家の生活は、非常に小さかったです。

住宅シリーズ1から480

このシリーズの住宅は、当時の代表的なものです。 1960年から1970年までの期間で。 これらの建物は、ソ連全体で建設されました。 これは、このパネル - レンガ造りの家ことは注目に値します。 このため、それは増加した寿命があります。 その生活、理想的に95年 - 建物が適切に整備されることが提供されます。右のスケジュールでは、資本工事を行います。 72年 - それ以外の場合は、家は37の後に無価値になるだろうと考えられています。

実際には、残念ながら、建物の大部分が適切に維持されていないので、この場合には95年に頼る必要はありません。 1から480シリーズハウジング - 彼の時間の古典的な代表。 十分に小さい面積 - アパートの内部。 天井の高さ - のみ2.48メートル、小さなキッチンと隣接する部屋があります。

しかし、すべてのこれらの欠点にもかかわらず、この家は非常に成功したモデルであると考えられています。 それに基づいて9位と10階建ての建物の設計を開始しました。

住宅シリーズ1-467

別の古典的な代表パネルフルシチョフ。 このような構造は、安っぽさが異なります。 前パネルに加えて、モデル、及びレンガの使用を暗示は、この場合には、構造が完全にコンクリートパネルを用いて構成されている場合。 そのような家では何のリフトではないとシュートを拒否。 それらの勃起は、ソ連のほとんどの都市で行われます。

当初は、これらの住宅は25年間続くべきであると考えられていた、と彼らは取り壊され、新しいものを建てるためにその場所にすることでした。 しかし、時間をかけて、パネル住宅の寿命は50年に増加しています。 現在までに、このシリーズは、モスクワとサンクトペテルブルクの家屋の取り壊しの対象となるが、ほとんどのロシアの都市で「パネルが」あるかなり共通しており、今後数年間で解体のために並んで立っていません。

1から467シリーズの大規模な建設が1959年から始まった、と早期70居住まで続きました。 5床、天井の高さが2.5メートルである - これらの家は4のためのものです。 多くの人々は非常に低ノイズ絶縁を訴えるような構造のかなり薄い壁から... 8センチメートル - 外壁は、インナーブロック39 cmであり、内部の壁の厚さを有する40cmの厚さと軽量コンクリートで作られています。 そのような家の利点は、再開発エリアのための大きなチャンスがあるという事実です。

一戸建てシリーズ1-439A、1-439YA

建物のこのシリーズは、エコノミークラスに属します。 彼らは、ロシアのほぼすべての地域に建てられました。 この典型的なパネルはシリーズと最後のセクションを収容します。 このような構成では、1-、2-および3-ベッドルームとなっています。 家の地下室で、すべてのユーティリティ。

これらの住宅の建設は1966年に完成しました。 これとは別に、それは同様のエピソードのような顕著なように、このタイプのプレハブ住宅で関節がないことは注目に値します。 建物の建設は、完全に40センチメートル厚い大型コンクリートブロックによって発生します。すべてのアパートメントには、地上階にあるそれらを除いて、バルコニーまたはロッジアがあります。

ハウスパネルの配置が完全に成功しませんでした、全ての2ベッドルームのアパートメントには持って 加熱を。 この回廊に低減されているために、加えて、全てのフルシチョフのように、しかし、非常に小さなキッチン（約5平方メートル）があります。

パネル住宅の寿命については、非常に興味深い状況が判明しました。 もともとは25年と呼ばれるが、それは、設計データは50年間存続することを決定しました。 しかし、現在では、建物のこの種の寿命はなく、家はすべての25年間オーバーホール合格しなければならないという条件で、120年に延長されました。

住宅シリーズ1から335

しかし、市の東部で、レニングラードに建設されたそのほとんどが他の標準パネルフルシチョフ、。 また、これらの建物の一部はチェレポヴェツ、ウリヤノフスク、ボルゴグラードとベラルーシの都市に建てられました。 モスクワ、このシリーズの「ソケット」であった特注の非常に少ない：内のいくつかの地区のキャピタルの3-5建物。

モスクワで今日は彼らはもはや2017年の終わりに行いませんことを計画されている、そのような建物の解体を行いました。 住宅の寿命は60歳です。 サンクトペテルブルクでは、データ構造は、優先解体のリストに含まれていません。 せいぜい大きな修理し、必要に応じて取り壊さ非常に老朽化した建物を作ってみます。

残念ながら、建物はすべての住宅フルシチョフシリーズの最も不幸であると考えられています。 しかし、この不快な事実にもかかわらず、1から335までのシリーズは、ソ連の住宅産業の存在時に最も安いの建設です。 建設の1平方メートルの建設のコスト価格は（1961年までの価格）のみ95ルーブルがかかります。

短所パネルハウス

パネルの家1956年から1969年-IESは、地元住民の間で非常に悪い評判を持っています。 一度主なタスクは、良質な住宅の建設、そしてスピードと低コストでした。 いくつかのパネルの家フルシチョフ期間は150年の寿命を延長しているという事実にもかかわらず、それは地元の経営者の発明むしろあります。 すべてのパネルフルシチョフ50 - 60年代には一時的な構造として25年間のために作成されました。 モスクワでは、現時点ではほとんどそのような家は、旧ソ連の他の地域について語っすることはできません。 再計画敷地内のアパート内のパーティションがキャリアでない場合に可能です。

現代のプレハブ住宅

現時点で構築されているプレハブの家、現代シリーズは、より良い品質を持っています。 したがって、低コストおよび構造の勃起の速さなどの利点がありました。 一般的に、現代の「ソケット」の建設は、約10ヶ月、平均して、多くの時間を取ることはありません。 また、これらの家庭ではかなりスムーズな壁は、古典レンガ造りの家と比較します。

モノリシックまたはレンガ造りの家の建設の割合は、これらの材料のはるかに低い家が3年を中心に構築されています。 現時点で構築されているプレハブ住宅の計画は、より精巧になりました。 アパートで部屋を分離し、キッチンのサイズが大幅に増加しています。

また、近代的な技術は、断熱材の問題を解決することができます。 外断熱、エアコンは暖かく、乾いたプレハブ住宅で、今、自分の仕事をしています。 それがあったように断熱材としては、それはすべてのものを残しています。 ただ大声でテレビがあり、赤ちゃんが泣いて口論か：残念ながら、隣人は非常に明確にその壁の後ろに起こっているすべてのものを聞きます。 しかし、近代的な建築材料への敬意を払うために価値があります。 いいえ、以前の2015年より建設された住宅は、まだかなり良い遮音を持っており、それが劣っ断熱レンガ造りの家ですが、聴感上は有意に低くなります。

ソ連のパネルで家屋が外装仕上げの多様で区別されていません。 多くの場合、それは時々彼らはコートのタイルをできた、ただのコンクリートスラブました。 現代のデザイナーは非常に珍しい、美しいファサードを作成しますので、今のパネルは、さまざまな色や形のものとすることができます。

プレハブ住宅の利点

マイナスフルシチョフパネルの数が多いにも関わらず、あなたが選択して、かなり大きなプラスすることができます。 まず第一に - 建設のスピード。 フルシチョフの時代では非常に多くの人が状態から自分の生活空間を受けています。 家は非常に迅速かつ比較的少しのお金のために構築されたという事実のおかげ。

価格に関しては、この場合には、パネルの家はされていると建設のためのお金を節約のリーダーです。 状態からフラットを取得できませんでしたソ連の低価格建設市民が、協力して取得する住宅への参加のためのお金を集めることができで、価格はレンガ造りの建物よりも有意に少なかったです。

工事の価格

この日に、プレハブ住宅のマンションの価格は、市場よりもはるかに低いです。 たとえば、モスクワで1平方メートルの平均価格はプレハブの家 - およそ146000ルーブル、およびモノリシック中 - およそ158000ルーブル。 パネルの家のモダンなシリーズでは増加した寿命を持っています。 適切なメンテナンスでは、そのような建物は、少なくとも150年以上続くことができます。

結論

パネルの家の中にインクルード治世のフルシチョフ - A特別な構造、これはない意図の連続運転。 プロジェクトの建築家によると、古典的なフルシチョフの寿命は約25歳でした。 次に、これらの建物は取り壊されており、その場所で、より高品質な施設の建設を計画しました。

こうしたモスクワとサンクトペテルブルグなどの大都市では、まだ古いパネルの家が取り壊されます。 しかし、国の多くの部分では、それらは生命を延長しても、いつでもすぐにテイクダウンする予定はありません。 したがって、プレハブの家で自分の家を購入する前に何年かかる構成を依頼する必要があります。 そうでなければ、買い手は、割り当てられた時間を務めた家、との深刻な問題を抱えていることがあります。