取引の必須公証：手順、文書および機能の説明

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. トランザクションの公証は、市民や団体に提供されるサービスの1つです。 多くの場合、許可された人へのアピールは、被験者の個人的なイニシアチブです。 法の下では、取引の大部分は通常の書き込みに登録することが許可されています。 しかし、伝統によると、被験者はより多くの保証のために職員に回すために続けました。 . どのように取引の公証私たちは詳細に検討してみましょう。

概要

прямо не предписывается законодательством. 不動産取引の公証は、直接、法律で規定されていません。 この状況は、オブジェクトへの権利の登録のための手続きを規定する連邦法の導入によるものです。 しかし、実際には、さまざまな状況することができます。 そのため、自分自身を保護し、権利を保護するために、被験者は、公証人に適用されます。 手順は、人を承認した特別な碑文を文書化する手数料を必要とします。 не заключается только лишь в этом. 一方、 トランザクションの公証は 、このだけではありません。 全体の承認プロセスは、関連する規範によって支配し、特定の順序で行いました。 手順は妥当性（合法性）を確保する契約を策定するように設計されています。

調節制御

取引のルール多くの法的行為の対象。 民法に存在する主な条項、連邦法、大統領令は、政府の規制、省庁や他の当局からの受注。 民法の記事153では、取引の概念の文です。 規範に従い、それは、権利と義務の終了を設定、変更することを目的とした団体や市民によるアクションの手数料を伴います。 契約は、最も一般的と見られている法的事実。

分類

実際には、俳優たちは、様々な取引を行います。 法案は、その種のすべての完全なリストが含まれていません。 一方、それらの間の明確な区別は標準で行われます。 作用主題の組成物の分類のための基準の一つです。 民法第154条によると、トランザクションは、シングル、マルチと双務することができます。 興味のあるトピックの枠組みの中でコミットの形で分類されます。 トランザクションは、個人的または代表者を介して行うことができます。 これとは別に、GCで無効な契約や、それらの条件を認識契約の種類を固定されています。

トランザクションの公証：目標

団体や市民がアクセスする許可された人はこれらの被験者の利益を保護する必要があります。 この目的は、主に民事法律を含む立法や他の楽器、に定めるすべての要件を導入することにより達成されます。 有効な契約の認識のために、彼はそれを構成して署名した個人の行為に基づいて行われなければなりません。

条件

公証人に適用される人は、法的能力を持っている必要があります。 契約の内容は、法律で定められたルールに対応する文書内で設定されています。 トランザクションの本質は、規格の要求と一致していなければなりません。 それは法律によって要求されていない場合、その内容は、民法の基本原則と矛盾してはなりません。 また、当事者の真意の結果を一致させる必要があります。

一般的なルール

任意の取引を締結するためには、法律によると、参加者の意志でなければなりません。 それは一方的であれば、ルールは一人に適用されます。 合意の結論は、当事者の合意によって行われます。 2つ、3つまたはそれ以上があるかもしれません。 民法の規範によると、下 公証 一方的な取引の十分な意志と行動が行われ、その代わりに、人の存在があります。 これらは特に、委任状を含め、遺言、相続の拒否とは、など。多国間の契約を認定した場合、各参加者の存在と意志が必要で、含まれています。 彼らは、売り手と買い手、ドナー及びドニー、抵当権者と抵当権であってもよいです。 すべての参加者の意志が合意したことが必要です。

規制

公証人は、取引の当事者の意志を見つけるために必要とされます。 このタスクを実現するための権限者をチェックします。

1. 契約の内容の遵守は、認証のために当事者の真意を提出しました。 これを行うには、関連する質問は、当事者に置きます。
2. 市民の法的能力、手続きに関わる法人の法的能力。 行為が代表によってコミットされている場合は、それぞれの権限をチェックします。

オーダー

確立されたルールに従い、公証する必要があります。

1. それに提示契約案の意味と目的を明確にします。
2. 法律文書の条項の内容ことを確認してください。
3. 彼に適用される対象者のアイデンティティを確立します。
4. 取引参加者の内容をお読みください。
5. その存在下で文書に署名することを提供します。
6. レジストリで契約を登録します。

これらの規則の遵守は、手続きの妥当性とtrudnoosporimy文字添付文書を保証します。 被験者は、許可者は、紙、アイデンティティ、そして、実際には、契約書を提供する必要がありますお問い合わせください。 代表はさらに、認可を課します。

どのような取引は、公証を受けていますか？

法律または当事者の合意によって行わ契約の妥当性の確認。 後者の場合、ルールは、トランザクションの公証が必要なことが規定されなくてもよいです。 当事者の合意は法的な事実であり、法的な力を持っています。 : 法律で定義された必須公証の対象に以下の取引 ：

1. 認定されなければならない契約に基づく義務の執行を保釈。 この規則は、物品339 GC（3）中に存在しています。
2. 家賃、メンテナンスとの生活の内容（アート。584）。
3. トランザクションへの要件の割り当ては公証。 対応するルールは、民法の記事389（パラ1）を設定します。
4. 債務翻訳トランザクションは公証。 要件物品391は、（秒4）が固定されています。
5. 公証契約の解除/改正に関する協定。 ルール452は、物品、pに対して提供します。1。
6. 暫定合意、将来の主な契約は公証で形を取る場合。 対応する命令は、物品429（P 2）に存在します。
7. 質権者及び苦情の手順でプロパティの治療の差し押さえについての質権設定者の間で合意。 対応するルールは、「住宅ローン」連邦法の第55条を確立します。
8. 慰謝料の支払いに合意。 一般的に、物品100 SCで見つかりました。
9. 結婚契約。 第42条CSに定める公証のための要件。
10. とりわけ、拒否または賦課を含むだろう。 いくつかのケースでは、例外として、二人の証人の文書を所有する許可されています。
11. 契約、またはステートレジスタに登録権利を処分する権利の状態の登録を申請し、公証を必要とするトランザクションのための弁護士の力。
12. 代入の規則によって提供さ委任状。

ニュアンス

常にメイン認定契約への追加契約の場合に必要な取引の公証。 確立されたルールに違反した場合は、文書の無効を伴うと言わなければなりません。 не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. 公証を必要とするトランザクションは、認定されていなかった、と参加者の一人は、部分的または完全に確立義務を履行した場合、裁判所は、彼の要求に応じて、契約の有効性を認識することがあります。 このような状況では、文書のその後の確認が必要とされていません。

訴訟

公証の対象取引は、ルールに違反して締結し、無効ととして認識することができます。 結果のアプリケーションのためのクレームは、実行の開始日から3年以内に提起することができます。 交戦 - 法律は無効なトランザクションの別の種類を提供します。 この場合、結果のアプリケーションのためのアクションは、契約が締結されたの影響を受けて、終了日や暴力の脅威から1年以内に行うことができます。 期間の計算は、被害者が気付いたか、彼は取引の無効理由として、他の状況を意識するようになる可能性があり、日付から得ることができます。