エカテリンブルク頭金なしで住宅ローン：銀行、条件

住宅ローン金利は、私たちの広大な国の異なる都市の住民を怖がらせることができない、着実に増加しています。 それにもかかわらず、住宅を購入したい方は、基本的には、マンションを購入するために巨額の資金を蓄積することはほとんど不可能であるとして、選択の余地はありません。 しかし、いくつかの落とし穴があります。 住宅ローンの市民の登録が初期の貢献（PX）を作成する必要がある場合であっても、量は、購入価格の30％までです。

そして、何お金とメインの支払いを持っていない人はどうですか？ この場合、頭金なしでエカテリンブルクの住宅ローンで描画しようとすることです。 大手銀行は、このような融資を与えるプログラムを持っているが、この場合には、それを考慮にいくつかの重要なニュアンスをとる必要があります。

PVズベルバンクなしで住宅ローンを取得する機能

この機能は非常に有利な条件で融資を受けることは本当に可能です。 しかし、エカテリンブルク貯蓄銀行に頭金なしで住宅ローンは、市民が以前別の金融機関で撮影したローンを返済するために取得することをお金の量であることに留意すべきです。 これは、人は自分の貯蓄貸付ドロー全く別の銀行に投資し、PVとしてそれを使用する必要がないことを意味します。

貯蓄銀行で住宅ローンを取得するには、フォーム2-PITで証明書を支払い、提供する能力を確認する必要があります。

住宅ローンの銀行「オープニング」

これはPVせずにローンを取ることが可能な別の信頼できる組織です。 プログラム「住宅ローンプラス」が利用できる頭金なしでエカテリンブルクの住宅ローンを手配したい方は、。 彼女によると、あなたは融資を受けることができ、将来のマンションに対してお金の主な金額をしません。

この場合、金利は年率13.5％です。 都市の居住者500万ルーブルの融資を描く場合により、月次ベースでは約60 500ルーブルを支払うことになります。 これに基づき、20年の総過払い約900万ルーブルとなります。

「ガスプロムバンク」

銀行からの「借り換え」 - 市民に最初の入金せずに新しい家に移動する機会を与えるプログラムです。 非常に有益なエカテリンブルクの頭金なしで住宅ローンの利用規約。 市民500万ルーブルの価値、信用のアパートを取る場合、毎月の支払いは5万。ルーブルとなります。 この場合、金利は貯蓄銀行のそれよりも低くなります。 これは、10.25パーセントとなります。 したがって、20年の最後の過払いは、以上の670万ルーブルではありません。

エカテリンブルクの頭金なしで住宅ローンを取得するための標準的な条件

より良い金融機関から期待するかを理解するには、標準の状況を考えます。 仮定居住者は、銀行に行くことにしましたし、彼はプログラム提供された「クレジット住宅を。」 彼によると、最初の支払いなしにエカテリンブルクでの住宅ローンは異なる以下の条件になります。

• 20年に貸付期間。
• 融資額は、マンションの合計値の最大100％とすることができます。 しかし、資金の額は、借り手の収入のレベルに依存します。
• 市民や親戚の（それは車、有価証券など。D.ことができるように）担保特性が登録されています。
• 保証は1〜4人から行動しなければならないとして。 この問題では、それはすべての融資額によって異なります。 市民はせいぜい30万を取らない場合。十分なルーブルは、唯一の保証人を招待します。 融資額は30万。ルーブルはように2人とが必要になります。D.を
• 借り手の年齢は、最終的な支払いを行う時には65年を超えてはなりません。
• 市民は、彼は、少なくとも6ヶ月間働く永久的な仕事をし、持っている必要があります。

また、頭金なしでエカテリンブルクの住宅ローンを取得するという事実に注意を払う - あなたはアパートの主な支払いの膨大なコストを回避することを可能にする唯一の選択肢ではありません。

為替

下取りは高い需要がある今日、この場合のように、PTは、既存の生活空間を使用することができます。 このケースでは、マンション購入を待つ必要はありません。 実際には、借り手の住宅は、住宅ローンの将来の支払に対する銀行が買い戻しました。

しかし、そのようなサービスは、すべての銀行ではありません。 時には、交換は不動産会社です。 この場合は注意が、今日、この地域に多くの詐欺があるので、慎重にエージェントを選択する必要があります。

無利子分割払い

エカテリンブルクの抵当銀行は頭金なしで取得できなかった場合、それははるかに安いと建設中の不動産に投資する方が簡単です。 この場合、買い手は、生涯を通じて毎年、銀行の一定割合を支払う必要はありません。 このように、新しい住宅の最終コストが倍増されていません。

買いのこの方法の唯一の欠点は、家が最終的に完成されたときに、でもほんの数ヶ月、あるいは数年で新しいアパートに入ることができるということです。 あなたは、この方法は、数百万ルーブルを救うことを考えるとしかし、この期間は、容易賃貸アパートに住むことができます。

また、無利子分割払いの賛成でエカテリンブルクの頭金なしで住宅ローンの障害が発生した場合には、アカウントにすべてのリスクを取る必要があります。 例えば、開発者が時間通りにプロジェクトを完了、または単に建設を凍結することはできません。 このような問題は遍在しています。 そのため、慎重に開発者からの契約を検討し、すべてのこれらの詳細は、それに登録されていることを確認するために必要な事務手続きの前に。

銀行・パートナーによる抵当貸付

市民は「クランベリー」の顧客である場合は、「VTB 24」で住宅ローンをするとき、それは特別なオファーを得ることができます。 この年利によれば、ベースラインから0.5％減少してもよいです。

また、このような行動に注意を払う価値がある「メートル以上 - 。レート未満」 この提案は、1％の金利を低減します。 この場合、市民は、アパートや他のプロパティ、65メートル²以上であるの面積を購入する必要があります^。

当該株式のための条件は累積されませんので、あなたは慎重に提供するすべてのプログラムを検討し、最も収益性の高いオプションを選択する必要があります。

結論

各バンクは異なる住宅ローンの条件を提供しています。 そのうちのいくつかでは借り手の仕事の経験は、少なくとも数ヶ月で、他方でなければなりません - 4 - 5年。 同じことが他の条件に適用されます。 ロシア連邦の住民のために貸出金利を研究するために最も重要です。 いくつかのケースでは、より収益性の高いダウン初期の支払いをすると、メインの支払いや銀行をoverpaying数百万ルーブル以上の最終結果をしないようにするよりも、取引量の少ない割合を支払います。 なぜ訪問、利用可能なすべての企業価値のアパートのための住宅ローンやローンを取得し、取引の彼らの条件を指定することを決定する場合には、あります。