住宅ローン保険：レビュー。 住宅ローン保険

クレジットで不動産を購入する際の住宅ローン保険が必要です。 住宅ローン保険の購入 - 発行する場合、ローンの借り手の銀行が追加要件を置きます。

「モーゲージ（住宅ローン）には」連邦法は、損傷や破壊からプロパティの必須の保険を必要とします。 場合は、ローン、多くの銀行がそのリスクを最小限にするために、追加または包括的な保険を主張しています。

なぜ私は保険が必要なのですか？

住宅ローン - 最小パーセンテージでの最大項の融資。 そのため、銀行は不良債権のリスクを軽減し、総合的な住宅ローンの保険を提供したいと考えています。 オブジェクトプロパティ保険のは平坦であることが、鍵です。 しかし、銀行の完全な保護のために自分たちの生活や健康だけでなく、財産権の喪失の危険性を保証するために、クライアントに好みます。

追加のポリシーを放棄しているお客様のために、多くの場合、高い金利を提供しています。 しかし、すべての借り手の多くは、それ自体が生活の中で何かが起こることを理解し、自主的に追加的な契約を締結する 生命保険と健康の。

タイトル保険、それが唯一の流通市場で購入するだけでなく、新しい建物に、筐体には適用されません。 実際にはアパートの前の所有者との問題、および構築されるマンションの二重の販売の場合もあります。 保険の新発見の所有者のこのタイプでの満了前に、最初の3年間だけでよい の制限期間 挑戦的な不動産取引のため。

住宅ローン保険の詳細

住宅ローン保険は、いくつかの特別な機能を備えています。 保険会社との契約は、保険賠償金を受け取る受益者、すなわち、銀行、ない借り手で、債権者の賛成です。 そのため、被保険者の合計は、通常、ローンの大きさに対応します。

借金の量が徐々に減少し、その結果、政策のコストを低減することができます。 保険の場合には、銀行は、最初の支払いを含め、自分自身に投資したお金を失い付与されたローンおよび不動産所有者の量で補償を受けます。 これを避けるために、あなたはアパートの完全な値のための保険の契約をすることができます。 そして、その所有者は、保険金額の彼らの一部の受益者となります。

そのような条件は「VTB保険」をはじめ、多くの企業によって提供されています。 住宅ローンの保険は銀行と借り手の双方を保護することができます。

ローンのメリット

すべての住宅ローン保険の最初の借り手のデフォルトに起因して発生する可能性のある損失に対する銀行を保護します。 これは、担保の売却は可能ではないか、債務の全額をカバーしていない状況で重要な役割を果たしています。

住宅ローン保険の存在に減少割合で、より多くの人に利用可能になります。

財産保険

最初の場所で住宅ローンの保険は担保の保護を意味しています。 この場合、保険の目的は、設計要素と作ること インテリア の部屋を。

この市場における主要なプレーヤーの一つは、「ロスゴスストラフ」です。 この会社では住宅ローンの保険は、可能な保険金請求の幅広いリストを含んでいます。 通常、それはそうで火災、爆発、洪水、雷、自然災害、第三者の違法行為、設計上の欠陥となります。

生命保険

一部の銀行は、借り手の生命保険と健康を主張します。 この保険は、以下のリスクを説明します。

• 被保険者の障害の一時的な損失。
• 永久的な障害や身体障害の設立。
• 死。

作るときポリシーは、健康診断が必要な場合があります。 これは人生とクライアントの健康への脅威を検出された場合は、保険のコストを増加させることができます。

タイトル保険

総合的な保険プログラムの一環として、財産権の損失のリスクに対する保険のこのタイプ。 それが第三者によって要求される場合、借入人は、財産権の喪失の危険性を確実にします。 現在の条件の下では、このサービスは非常に関連性があると財産の販売者が不正行為から保護に役立つことがあります。 いくつかのケースでは、家の法的純度を確認することは困難です。

コストと条件

多くの保険会社は、住宅ローンの保険を運びます。 レビューは、最終的なコストは企業によって異なりますことを示しています。 条件と少なくとも数オフィスの価格について学ぶために優れている、保険の最初の文との契約を締結する必要はありません。 銀行は、例えば、「VTB保険」、最大の市場参加者を含み、信頼できる保険会社のリストに借り手を提供します。

住宅ローンの保険は、住宅ローン契約の全期間に行われます。 被保険者の合計が10％以上増加したローンの和に等しく設定されます。 借り手の財産の要請で完全なコストのために保険に加入することができます。

毎年、あなたは保険料を支払わなければなりません。 その大きさは、ローンの返済として減少します。 また、保険料の値は、被保険者の量に依存し、値が被保険者の年齢、与信契約取得した財産の種類、借り手の数です。

保険のコスト ポリシーは、上記の要因に応じて個別に決定されます。 借り手の住宅ローン保険の保険金額のおよそ1.5から2パーセントの費用がかかります。 これは、ほぼすべての可能性のあるリスクをカバーする、総合的な保険の価格です。

保険契約は、文書やアプリケーションの提出の翌日に発行することができます。

保険の場合、アクション

被保険者のイベント場合は、借り手の最初の任務は - 保険会社や銀行に通知します。 したがって、保険機構が開始されます。 受益者として、つまり、お金を受け取ることになります人々は、貸付銀行である、そしてすべての質問には、金融機関レベルで対処されることになります。 しかし、借り手は、プロセスの進行に興味があるはずです。

多くの借り手は、保険会社が支払ったお金が、十分ではない完全な債務をカバーすることを恐れています。 銀行と保険の専門家は、このような事態の発生が不可能であると言います。 保険契約の再開で全株式がポリシーに含まれていた債務の額に同意します。

私は保険のオプトアウトすることができます

住宅ローン保険 - 要件は、それは非常に合理的です。 しかし、多くの借り手はお金を節約し、保険契約を避ける傾向にあります。 初期不良がローンの金利を上げるために脅かす場合は、次の保険料を支払うために拒否はより深刻な結果をもたらすことができます。

銀行は融資契約における保険の突然の故障の可能性を規定しています。 このような場合のために、それは制裁のために提供し、かなり厳しいです。 銀行は、単純にすべての残りの債務のワンタイムリターンが必要な場合があります。

必要であれば、借り手が保険会社を変更することができます。 新しい候補者は、銀行と合意しなければなりません。 金融機関は、すべての保険会社と協力し、唯一最大ません。 そのため、新しい保険会社はまた、承認されたリストに含まれている必要があります。

銀行と借り手の両方が緊急に保護する必要はありません。 これは、住宅ローン保険を提供することができます。 レビューの借り手は、保険会社の選択は、銀行やクレジット条件の選択よりも重要ではないことを示しています。