居住地を非居住者に移転する方法：問題のすべての詳細

過去20年間で、同国は民間起業家精神の発達と発展に飛躍的な進歩を遂げてきました。 これに伴い、事業施設では、もともと居住していたエリアがますます使用されています。 特に、建物の1階にあるマンションに関係しています。 都市では、店舗、カフェ、オフィス、サロン、その他の施設の下で下階が完全に倒れている家を見ることがますます可能になっています。 当然のことながら、商業用アパートメントを購入する経済主体の前では、必然的に「住宅を非住宅の敷地に移すのか？ 質問は非常に複雑で、さまざまな事例から多くの手続きと許可が得られています。

まず第一に、拒否は住宅コードの規範によって正当化されることを尋ねる価値がある。 たとえば、住宅を非住宅の敷地に移転する方法は、この地域の一部の権利を持つ他の人の利益を侵害する場合ですか？ また、商業施設へのアクセスが住居に共通のエリアを使用せずに不可能である場合、譲渡は行われません。 この住居が主住居として所有者によって使用されている場合でも、これを行うことはできません。 家やアパートの 技術的条件が 商業施設の基準を満たしていない場合には、否定的な答えがあります。

住宅用建物のアパートの無人資金に移転する許可を得るには、最初に行うべきことは、建築と都市計画の市区（部門）に連絡することです。 2回以上取り組む必要がありますが、最初の訪問は、必要な文書、承認、一般的にすべての手続きの瞬間に関する勧告を提供します。 次に、あなたは忍耐強く、あなたのネイティブな官僚的地獄のすべてのサークルを通過する必要があります。 しかし、最も不愉快なのは、道の冒頭で広場の所有者を待っています。 住宅を非住宅の建物に移す前に、家のすべてのテナントの「弓」をバイパスし、公証された「気にしない」必要があります。 このプロセスは痛みを伴うことはほとんどありません。 数年前、注文は違っていました。右と左と上の隣人からの許可のみが必要でした。 新しい秩序は他のどこかに根付いていない。階段の隣人との和解の黄金のルールは保存されている。

居住区を非居住区に移す直前に、以下の書類を準備する必要があります。

• 住宅ストックからアパートを撤退し、将来の事業活動のプロファイルを示す声明。
• アパート の 所有権を 確認する書類。
• アパートの 技術的なパスポート ;
• 家全体のフロアプラン。
• 隣人の同意。

ほとんどの場合、移転地域の所有者はアパート内で再開発を計画しています。 この場合、彼は書類のパッケージと施設を再開発するための手順に含める必要があります。 ところで、この瞬間も隣のアパートの隣人と調整しなければなりません。 BTIで新しい計画を承認してから、以前は家に召集していた非居住施設に住居を移転することが望ましい。

さらに、建築部門では、衛生疫学所、消防庁、ガスおよびエネルギーサービスからの許可文書を提出する必要があります。 非居住施設の住宅と共同サービスの費用は、増加の方向で住宅ファンドのコストと異なることを考慮に入れる必要があります。

すべての訴えや期待があっても、拒否権を受け取った場合、彼は裁判所に申し出るあらゆる理由があります。 実際には、この方法は、非居住者の住宅ストックからの施設の撤去手続きの中で最短であることが多いことを示しています。