建設工事のための原価見積を登録するには？ 建設工事のためのローカル見積もり。 スキーム

設計および見積もりの開発 ドキュメント-市民や産業用の建設、建物の再建、自己資本または現在の装飾を行う不可欠と非常に重要な部分。 建設工事の見積もり作成、プロジェクトの実現可能性を評価し、正確にその実施のために必要なコストを決定するためのデータ（経済計算の結果を）受け取ります。

見積り作業 建設中

専門家の専門的な活動の値が過度に強調smetoobrazovaniya。 文書の形成されたパッケージは、効果的な制御と計画ツールです。 それは、必要な設備投資、金融の大きさを知るレコードと会計を維持し、インプリメンテーションの結果を分析する機会を提供します。

建設ドキュメントのほとんどは - 制度と住宅の建設のために実行される計算。 この場合、個人や官公庁のための工事のためのサンプル推定値が異なっています。 労働者に賃金を支払った後、第2の状況で、商業的価値のstroymateralov原価計算のコストのための最初の優先順位は多少異なる場合。 彼らは、州および連邦速度の遵守、部門別および領土係数の計算で正確なアプリケーションが必要です。

建設推定値の種類

価格設定の練習は、推定値を分類することです。

• 建設の段階に - 実際、エグゼクティブ、入札、概念的。
• 行った作品の種類別 - 仕上げ、修理、建設、など。
• 計算の構成要素（別個別々完全） - 概要、またはローカルオブジェクト。

計算方法

修理と建設作業のための推定値は、様々な方法で計算することができます。 簡単に言えば、彼らが何であるかを説明します。

1. 塩基性インデックス - 現在の価格水準にインデックスによって翻訳された既存の地域単位の価格に基づいて決定さの推定値（ - 建設における価格設定のための地域センター - 四半期ごとまたは毎月RF対象のインデックスの再計算のためには、RTSTSS設定されています）。
2. リソース - 建設工事のための費用の見積もりは、労働、技術、材料およびその他のリソース（その人件費の方法の欠如と複雑さを正当化する）ための実際の現在の関税、現在の価格と価格に基づいて計算のこのメソッドの実装を必要とします。
3. リソースの楽器と同時に使用するので-リソースインデックス インデックスメソッド。
4. 塩基度補償 - 費用ベンチマーク、建設の初めに形成されるが、関税と価格の変化に伴う実際の追加費用から始めて、調整しました。
5. アナロジー - データベース（類似の構造または建物の建設上の工事のためのサンプルの推定値）を用いて、コストの量を決定します。

運転する、またはキーコンポーネント

かかわらず、工事の推定値を形成するために使用される計算方法の、計算を行う必要があります。

• 直接使用する部品や材料費を含むコスト、だけでなく、必要なメカニズムと機械の取得、レンタルおよびメンテナンスに関連投資、労働者への給与の支払い（考慮した既存の関税率、領土および連邦率材料の消費率を確立） ;
• オーバーヘッド組織と建設の管理を提供しようと、同様に限定し、コスト（ローンの支払い、自発的または強制保険またはその他の）を、限定されません。
• 計画貯蓄 （推定所得） 材料インセンティブや請負業者の素材と技術ベースの開発のために意図されている資金、。

ローカル見積り 工事のために：それはそれの部分が含まれ、何ですか？

ローカルコストの見積もりは、建設プロジェクト、リフォームや修理の特定の目的のためのコストと工事（基礎の建設、壁、階段など）の別の種類、基本的な設計要素と技術的な機器に用意されている基本的な一次資料、と呼ばれています。 唯一の直接費用を考慮に入れます。

推定コストの計算は、作業プロジェクトのドキュメントのボリュームに特定から始め、作られています。 言い換えれば、我々は、建設工事のために地元の見積もりと言うことができます - それ節でグループ化された単価を削減リスト、。 これは、コードと暗号価格、それらを生産するために必要な修理や建設作業やコストの説明と同様に、測定パラメータと単位数のそれらのリソースを示すために、指定された列のフィールドを埋め。 次に、変換や補正のための価格比を置きます。 適切な計算を行い、各項目の最終コストを受けます。

推定するために、種類や修理作業の量を決定する方法は？

正確な計算だけでなく、新しい建物の建設に必要です。 価格計算において熟練したいかなる人にもの首都と現在の修理や再調整の推定値の形成に進むには常に人で施設を検査する必要はありません。 修理と建設作業の推定値は、に基づいて計算することができ 、被害報告 欠陥が行われ、どのような量ですべきか、明らかにされているかについての正確なデータを含みます。

なぜ見積りの検討を行って？

詳細な負けまし見積りは、顧客がゼネコンで可能な誤解を避けるために、未指定の追加費用を除外することができます。 計算の信頼性に工事の費用は、その計画や設備投資の効率性に依存します。

すべての作業および材料は価格、規格やその他の基本的な基準の偏差が過不足価格設定があるかどうか、法律によって設立された場合に価格計算が許可されていない考慮に入れるかどうかを決定するために使用する推定値の専門家の評価。

ミスを回避建設工事の見積もり、として？

大規模な産業や住宅の目的の建設を正しく彼らの推定コストはそれほど単純ではありません決定。 建設に必要な機器、工具や材料の価格は、時間の経過とともに変化しています。 また、不可抗力のリスクを忘れないでください。

推定の計算の品質と精度は、種々のパラメータによって決定されます。 これらの中で最も重要なのは、常にすべてのニュアンスを考慮に入れることができ、プロのエンジニア、積算士、です。 これは、すべての最初の、インデックスの割り当てと様々な相関係数の正しい適用の問題（ように高い価格、インフレやで。）、建設工事の種類の名前を選ぶ際に右の領土単価の選択（間違いは、設計図書に指定した値に大きな変化につながる可能性があり）。

優秀なアシスタント迅速工事の見積もりを生成するために、 - 計算の自動化プログラム（「GRAND見積もり」、Smeta.ru、「Stroy-情報」など）。 しかし、プロセスを簡素化し、彼らは深い知識と経験を持っている必要がなくなるわけではありません。