アート。 論評と民法の429。 アート。 民法の429：「予備契約」

専門家は、いくつかの当事者が長い交渉の結果、契約を締結することを決定した状況に精通しています。 しかし、合意の時点で、彼らは秩序と協力の内容のかすかな考えを持っており、それが権利を取得すると、あなたの移動を計画、当事者は時間が必要です。 これが起こっている、それは当事者間に正式で好きにある 予備契約。 これは明らかに、将来の取引のための条件を定義し、その実装の期間を示すことを目指しています。

この記事では、我々は実際にあなたの注意を向けるだろう、何特に異なるのは、ある 意図の合意。 関係で明瞭性を目指した彼の拘禁の詳細とその設計のための要件は、それがこの分野で見ることができます。 民法の429。 それが利用可能な解説は、特定のポイントを明確にするのに役立ちます。

法的関係の特長

ロシア連邦の法制度では非常に異なる法的分野の膨大な数を含んでいます。 そして、その中で最も重要なの一つは、市民の球です。 その規範はイコール間の経済と道徳の関係を調整します。 そして、民事法律によって支配されている関係に入るために、個人や組織（法人）または状態となることがあります。

再びこのプロセスの際立った特徴は、当事者との契約の自由の平等であることに留意すべきです。 のみ、その位置のおかげで、他のに対して、一方で行動の事前決定を除外 - すなわち電力および従属の本態様が存在しない場合があります。 また、それは、当事者が自由に価格やその他の条件を設定することができ、外国契約のメリットを評価するプロセスに介入を許されていません。 予備契約の締結も、事前に定義された民法の枠組みの中で行われます。

契約の古典概念

アートで。 民法の429は、契約の予備的な性質についての情報を提供し、の機能は、この記事の後半で表示されます。

したがって、契約の古典的な外観は、アートの規定に基づき、特定の特異性を有し、そして。 民法の420は、それが、確立され、いくつかの政党（2以上）の相互の合意である彼らの権利と責任を終了または変更します。 この場合、各当事者の利益のみを満足することができ、他の側の利益を提供し、それは合意し、その適切な実行を締結における彼らの共通の利益を生じさせます。

また、契約自由の原則のための民法の規定ことを想起しなければなりません。 その存在は、それが明示的に適用される規制によって禁止されていない場合は法的関係の科目は、どのような種類や形式の契約を行うことができます。

この契約のおかげで、取引の最も一般的なタイプとなっていますが、多くの場合、予備的合意なしに最後のは不可能です。

アート。 民法「予備契約」の429

だから、古典的な合意の概念を分析した後、我々は予備契約の直接分析に移動することができます。 先に示したように、それらの情報は、アートを確立します。 民法の429。 これは、それらの特異性を考慮し、それぞれが6点を、持っています。 例えば、P。大さじ1。 将来的に応じて一定の対象者の合意、別の（メイン）協定、予備的な契約によって提供されるという点に入ることを約束する - 民法の429は予備契約がと言っています。

これは、将来的に取引の目的は予備契約書に署名する過程で異例の自由が存在するにもかかわらず、サービス、不動産、割引など。N.であってもよいことに留意しなければならない、彼の側には、アカウントに技術に記載されている一定の要件を取る必要があります。 民法の429。

前方に置く要件の規定は何ですか？

予備契約の立法特殊性は、調査結果の詳細を規定しています。 記事タイプで参照される契約の条項、条件、およびフォームを支配するロシアの固定要件の民法。 各条件は、アートの定義句に含まれています。 民法の429。 したがって、単離、これらの要件の詳細な研究のために、立法の規範のいくつかの部分の理論的な分析を行う必要があります。

どのような契約の形でなければなりません

アートのパラグラフ2。 429は、暫定合意は、将来のトランザクションを持つことになりますと同じ形式であることを示しています。 したがって、契約種別は、書面または公証人によって表すことができます。

予備的合意の経口形態は、 - これはナンセンスです。 必要であれば、取引の迅速な完了は、署名するための予備的合意は、単に理由ではありません、それは他のケースでなければなりません。 なお、民法の規定によって決定、および、例えば、民法は、公証形式のいずれかの契約を締結する必要性を話す場合は、事前に取引が同じ機能を持つことになります契約の形式。

アートのパラグラフ2で。 ロシアの民法の429は、フォームに加えて、固定されており、非遵守のための責任。 したがって、上記のルールを無視した場合には、契約はそれは、法的な力を持っていないもので、無効とみなされます。

条件の特長と予備契約の条件

最も重要なのは、任意のオブジェクトの任意の型の契約についてと、それに署名した当事者の権利と義務。 まとめると、これらの側面は、契約書の条項を構成します。 また、条約は、アクションのと無期限のタイムラインの両方を持つことができます。 いずれの場合も、これらのパラメータは明確に契約に規定されています。

事前の合意に関して、点は、nの修正を示した。3及びP 4大さじ。 民法の429。 契約の条件は、基礎となる取引の重要な瞬間を満たす必要があります。 換言すれば、予備契約は将来に締結される契約の構造を、以下、そのオブジェクトを設定します。 この要件は、当事者間の潜在的な紛争を避けるために存在しています。

時間の予備的合意の特長は、かなり単純です。 基準規則によれば、契約を結合、期間を定めなければなりません。 アートの同じ段落4で。 429及び規則の例外を提供 - 主な契約の指定期間が存在しない場合には、予備的な契約締結日から一年以上に署名されていません。

法的責任 違反の場合

我々はそれを理解したよう、契約の予備的な結論は、将来の基本合意のための義務が含まれています。 したがって、これを怠ると、違反とみなされます。 この場合には、特定の法律上のステップは、使用されてもよい、N。5アートを提供しました。 民法の429。 主な契約はこの義務の違反の日から6ヶ月以内に発生する可能性があります締結する衝動。 同様に、議員は予備契約の条件のタイミングの要件を無視することはできません法的枠組みを作成します。

もちろん、でも予備契約の存在と関係者は、基礎となる取引の特定の側面についての意見の相違を持っている時間があります。 こうしたことから、私たちの誰も免疫がなく、彼らが発生した場合、当事者は裁判所に行く必要があります。 彼の決定は、エンティティが、将来的に締結することが要求される基本的な契約の条件を決定します。 この場合、特別な公的機関情報の提供は、実行のために必須です。

義務の終了 （秒。6、民法のアート。429）

常に予備契約の将来側のメインではありません。 様々な状況に、被験者はタイトル契約に興味を失う可能性があります。 秒に定めるよう、必要な期間内であれば、すべての当事者が、その結論のすべてを中止する義務を基本契約の締結のための要件を提起していない。6、アートを。 民法の429。 これは、他の事情により起こることがあります。

• 基本合意書の締結。
• 任意の客観的な理由により、債務の履行が不可能、というように。N。

発表の瞬間補償があるため、実際のリスク予備契約の法律で定めます。 一番下の行は、契約のこの種は、将来的に任意のアクションを行うよう締約国にコミットしていることです。 しかし、様々な客観的な理由によるもので、主な契約は、その妥当性を失うか、無視することはできません、それを実装するための真の機会を、消えることがあります。

結論

したがって、我々は芸術と考えられてきました。 論評と民法の429。 結論として、予備的合意のための既存の法的要件は、そのような協定の締結の際に生じる関係の調節に非常に有効であることに留意すべきです。 したがって、将来的には法的なカテゴリの詳細は唯一改善することが期待されます。